화성시아파트경매>반월동 반달마을 두산위브1단지 49평형매각(19타경522962)224

화성시아파트경매>반월동 반달마을 두산위브1단지 49평형매각(19타경522962)224

부동산(전국법원) 경매건을 

상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시

대출절차 . 소유권이전,명도절차까지

책임지며 확실히 도와 드리는  부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

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아래는 본 경매건 !!  매물 진행 및 정보알림

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화성시(반월동) 중형아파트 경매 추천매물..

입찰 TIP

-주위 유사형 아파트단지,근린시설,학교,공원,주거시설등 혼재하는

경기 화성시 반월동 소재

“율목초등학교”인접한

“반달마을 두산위브(1단지)

49평형아파트”가

법원경매를 통해.. 2019년도 감정가인

3억 9500만원으로 저렴하게 나와

매각절차가 진행중이다..

아파트 전용면적은 134㎡ (40.5평)

49평형아파트..

대지권도 92.8㎡ (28.1평)을 가지고 있다(일괄매각).

1차 2020.08.26 (100%) - 기일연기

1차 2022.12.07 (100%) - 기일연기

1차경매 2023.02.24 (100%) -매각절차진행

방 4개.드레스룸.욕실 겸 화장실2개 .드레스룸 2개..거실.주방.전실.발코니

계단식, 열병합 / 지역난방구조로..

해당 물건은 15층 건물 중 다소 중층인 8층

동간거리 넓은 남동향으로 조망 우수하고,채광이 양호한 층으로

넓은거실1+방3가 배치된 4베이(bay) 인기구조 판상형이다.

(현황 소유자세대 점유상태)

주차 1,051대/가구당 1.5대

예닮유치원,율목초교,반달공원,서농도서관,태안농협,서천고교,반월동주민센터등이 가깝고

경희대학교,삼성전자수원공장,수원영통지구,동탄신도시,수원망포역등이 지근거리

 

  본건

아파트단지 인접하여 버스정류장과 초등학교와 근린공원이 위치하고

제반차량 접근성 및 쾌적한 주거환경 갖춘

양호한 지역내 아파트대단지로

화성시 반월동지역 저렴한 중형아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.

수원시와 용인시에 연접한 화성시 반월동에 위치한 매물이면서

권리상에는 별 문제가 없는 물건이나

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

APT경매..컨설팅입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

010-9185-0439김소장)

주의

- 2019년 11월 감정평가후 ..현재 진행중인 사건임.

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.

ㆍ.입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다.

-입찰전 분석 및 보고서

- 종합적이면서 상세한 권리분석보고서 발송

- 적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 .

- 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 폐기물처리비용 ,관리비등 미납여부

- 잔금대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인

ㆍ 실입주가능여부와 경매건 상태 및 임대수익률 검토

- 지상권,유치권,건축물위반사항등 권리관계 분석=

화성시 반월동 “율목초교”인접한

반달마을 두산위브 1단지 49평형아파트

로...

2019년 감정시기 대비 .. 많이 상승 해 ..현재는

시세 대비 매우 저렴한 매물입니다.

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

 수원시 영통구와 용인시 기흥구가 인접한 접경지역에 위치하면서

조망권과 일조권 양호한 점이 장점인 대단지아파트..

화성시 반월동지역으로 좀 더 큰 평형으로 갈아타실분

또는 초등학교 가까운 저렴한 아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“2019타경 522962호 아파트관심”

으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

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주거 및 아파트시설 경락대출

감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

♠ 경기 화성시 반월동 880소재

반달마을 두산위브 1단지(49평)

아파트 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

⇩

 

.아래는 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변경매 진행 목록 , 낙찰사례등 입니다.

 

공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료환경

ㆍ서농동주민센터(194m) ㆍ망포1동 행정복지센터(552m) ㆍ서천파출소(578m) ㆍ반월동행정복지센터(686m) ㆍ반월동주민자치센터(719m) ㆍ반월파출소(768m)

ㆍ두산샘어린이집(90m) ㆍ예닮유치원(152m) ㆍ율목초등학교(196m) ㆍ율목초등학교 병설유치원(196m) ㆍ빨강쇼팽음악학원(202m) ㆍ이화음악학원(283m) ㆍ금빛서내어린이집(307m) ㆍ더피아니스트 음악학원(329m) ㆍ연세153학원(337m) ㆍ서천고등학교(400m)

ㆍ서천레스피아 주차장(271m) ㆍ나이스파크 이마트에브리데이신영통점 주차장(573m) ㆍ동탄남부주유소(598m) ㆍ농서동 임시 공영주차장(614m) ㆍ지하주차장(635m) ㆍ서천신도시주유소(673m) ㆍ남산근린공원 주차장(705m) ㆍ주차장(715m) ㆍ당암마을풍림아이원 지하주차장(837m) ㆍ항아리보쌈 주차장(844m)

ㆍIBK기업은행365 두산상가입구(260m) ㆍ우리은행 365코너 대우푸르지오아파트 상가 16호(332m) ㆍ신한은행 신영통지점(442m) ㆍIBK기업은행365 용인서천동점(493m) ㆍIBK기업은행 용인서천동지점(502m) ㆍKB국민은행ATM 망포동제일상가점(516m) ㆍ하나은행365 서천마을 1단지(618m) ㆍNH농협은행 365코너 태안농협망포지점(630m) ㆍ하나은행365 영통마젤란21아파트상가(635m) ㆍ우리은행 365코너 영통뜨란채10단지점(758m)ㆍCU ATM 용인서천마을점(348m) ㆍ화성새마을금고 반월동지점(516m)

ㆍ두산베스트공인중개사사무소(209m) ㆍ뉴스공인중개사사무소(211m) ㆍ효도공인중개사사무소(324m) ㆍ오백번의인연 본점(452m) ㆍ역대짬뽕 화성반월점(479m) ㆍ월드공인중개사사무소(506m) ㆍ경기기독문화원(513m) ㆍ경희부동산중개(529m) ㆍ아크메(541m) ㆍ천지연 신영통점(572m)

ㆍCU 화성반달마을점(194m) ㆍCU(194m) ㆍCU 용인서천마을점(315m) ㆍGS25 반월대우점(330m) ㆍ노브랜드 화성반월점(342m) ㆍGS25 용인서천마을점(349m) ㆍGS25 서천희망점(386m) ㆍGS25 영통뜨란채점(492m) ㆍ미니스톱 화성현대점(497m) ㆍGS25 반월현대점(503m)

ㆍ엠스테이호텔 기흥(606m) ㆍ모텔휴(662m) ㆍ하이트모텔(833m) ㆍ더호텔(860m)

ㆍ노블클래식의원 화성동탄점(326m) ㆍ행복한약국(336m) ㆍ미라클의원(453m) ㆍ힐링동물의료센터(475m) ㆍ서천프라임치과의원(506m) ㆍ다솜약국(507m) ㆍ현대온누리약국(508m) ㆍ연세더바른내과의원(512m) ㆍ행복나눔약국(513m) ㆍ아주상쾌한이비인후과의원(513m)

ㆍ속반달이(229m) ㆍ망포수변산책로(379m) ㆍ우문동(481m) ㆍ흙사랑도자기공방(516m) ㆍ서천카페거리(611m) ㆍ내서천(855m) ㆍ뒷말(866m) ㆍ망포골(883m) ㆍ앞말(903m) ㆍ소문이골(905m)

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

부동산 전략컨설팅전문법인 (since 2005)

"(주)리치인베스트

 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

 

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"