용인수지구 숲세권아파트>버들치마을 성복힐스테이트1차 51평형 3차경매건(2022타경 54872호)316

용인수지구 숲세권아파트>버들치마을 성복힐스테이트1차  51평형 3차경매건(2022타경 54872호)316

 부동산(전국법원) 경매건을 

상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시

대출절차 . 소유권이전,명도절차까지

책임지며 확실히 도와 드리는  부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  매물 진행 및 정보알림

   ^ ..

용인시 수지구  성복동 숲세권아파트 경매.

추천매물.. 투자 진행TIP

 

-주위 아파트단지,근린시설,학교,공원,공공시설,임야등 혼재하는

경기 용인시 수지구 성복동 “ 성복동주민센터 ” 인근

“  버들치마을 성복힐스테이트1차 ”  

51평형아파트”가

법원경매를 통해 감정가11억 8300만원으로 나와

2회유찰 후… 감정가대비  49%로 매우 저렴하게

5억 8000만원으로    3차매각절차가

진행중이다..

아파트 전용면적은  135㎡ (40.8평)  51평형아파트..

대지권도 79.9㎡ (24.2평)가지고 있다(일괄매각).

 

1차  2022.12.23  (100%)    - 유찰

2차  2023.02.10  (70%)    - 유찰

3차  2023.03.16  (49%) -매각절차진행

 

방 4개.드레스룸.다용도실,욕실 겸 화장실2개 .거실.주방.발코니

계단식, 열병합 / 지역난방구조..

해당 물건은 20층 건물 중 ..다소 중층인  9층.

전면이 넓은 남향  채광이 무난한 매물로

넓은거실1+방3가 배치된 4베이(bay)  판상형 인기구조이다.

(현황 소유자외   임대차 없는 상태)

 

 « 본건 12개동   645 세대로 숲세권역이면서,영유교육시설,초등학교 도보거리 최상의 입지

공공시설(주민센터.도서관),각종 상가와 종교시설등 이용이 편리하고

신분당선”성복역” 과  용서고속도로”서수지IC”, 43호국도등 지근거리로

용인시 수지구지역내 저렴한  숲세권 중형아파트 찾는분  입찰최적의 매물.

각종 교육시설 및 편의시설에 연접하여 위치한 숲세권단지매물이면서

시세대비 저렴해 투자성까지 갖춘 수원시 수지구도시지역내 내  인기아파트단지로

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

010-9185-0439김소장

 

APT경매..컨설팅입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

주의

- 2022년 3월 감정평가후 ..현재 3차매각진행중인 사건임.

ㆍ강제경매사건으로.. 매수신청보증금 10% 준비.

- 법원기록상 임대차 관계 없음

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.

 

 -입찰전 분석 및 보고서

-  종합적이면서 상세한 권리분석보고서 발송

- 적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 .

- 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 폐기물처리비용 ,관리비등 미납여부

- 잔금대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인

ㆍ 실입주가능여부와  경매건 상태 및 임대수익률 검토

-  지상권,유치권,건축물위반사항등 권리관계 분석=

 

경기  용인시 수지구 성복동  “ 숲세권

      버들치마을 성복힐스테이트1차

”51평형APT 경매건

2회 유찰로 3차경매로 진행중인  인기아파트로

 시세 대비  저렴한 매물입니다.

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

성복동 풍부한 생활인프라 갖춘지역내 경매로 저렴하면서

 교육 및 공공편의시설,전철역,IC 접근성 양호한 ..숲세권아파트 필요한

“실수요 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

⇩

(아래 상담전화로

“2022타경 54872호 아파트관심”

으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

 

⇩

010-9185-0439김소장

APT 투자..경매입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

주거 및 아파트시설 경락대출

감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

♠    경기 용인시 수지구 성복동 771 소재

버들치마을 성복힐스테이트1차 (51평)

3차경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

.아래는 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변경매 진행 목록 , 낙찰사례등 입니다.

 

역세권공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식의료

ㆍ신분당선 성복 926m

ㆍ성복동 행정복지센터(238m)

ㆍ아카데미창 언어논술 성북중앙점(174m) ㆍ원더팔레트(187m) ㆍ사랑삐아제어린이집(274m) ㆍ로얄발레아카데미(276m) ㆍ베이비성복어린이집(295m) ㆍ에벤에셀어린이집(305m) ㆍ안선생미술학원(319m) ㆍ벨르몽드 독서토론(355m) ㆍ자연유치원(376m) ㆍ꿈꾸는어린이집(392m)

ㆍ성복동 주차장(227m) ㆍ웰스톤프라자주차장(442m) ㆍ주차장(622m) ㆍ데이파크주차장(784m) ㆍ상현골프클럽 민영주차장(839m) ㆍ굼터전용주차장(861m) ㆍ속초코다리냉면본점전용주차장(901m) ㆍ현대오일뱅크직영 성복현대주유소(927m) ㆍ신봉샤르망3차주차장(929m) ㆍ드림타워 주차장(951m)

ㆍSC제일은행 365코너 수지성복지점(261m) ㆍSC제일은행 수지성복지점(264m) ㆍ우리은행 수지성복지점(317m) ㆍSC제일은행 365코너 벽산체시빌(318m) ㆍKB국민은행ATM 수지성복점(348m) ㆍKB국민은행 수지성복지점(349m) ㆍ신한은행 수지성복지점(355m) ㆍ하나은행365 성복자이1차아파트(568m) ㆍKB국민은행ATM 경남아너스빌점(성복동)(654m) ㆍ하나은행 수지성복지점(660m)ㆍ우리용인새마을금고 성복지점(175m) ㆍ새마을금고(210m) ㆍ삼정저축은행 수지지점(852m)

ㆍ서희앤KCC공인중개사사무소(176m) ㆍLG미그린공인중개사사무소(278m) ㆍ성복랜드공인중개사사무소(280m) ㆍ칸지고고 수지점(284m) ㆍLG3차공인중개사사무소(288m) ㆍLG6차공인중개사사무소(345m) ㆍ성복제일공인중개사사무소(347m) ㆍC2베이커리(395m) ㆍ로얄부동산공인중개사사무소(417m) ㆍ가가자이공인중개사사무소(434m)

ㆍ세븐일레븐 수지성복점(289m) ㆍCU 수지성남마을점(311m) ㆍCU 수지자이점(425m) ㆍCU 수지엘지점(505m) ㆍ세븐일레븐 수지엘지빌리지점(649m) ㆍCU 수지성복점(721m) ㆍ세븐일레븐 용인상현심곡점(731m) ㆍ롯데슈퍼 용인성복점(773m) ㆍCU 수지파크점(785m) ㆍGS25 수지파크점(857m)

ㆍ수지성복SL동물병원(235m) ㆍ수지우리약국(278m) ㆍ이화약국(299m) ㆍ원약국(347m) ㆍ옳치과의원(353m) ㆍ기린약국(422m) ㆍ성복서울아산소아청소년과의원(436m) ㆍ보스톤서울치과의원 수지점(437m) ㆍ가정약국(542m) ㆍ스무살봄의원(543m)

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

              아래주소를 "클릭"하세요

▶▶  http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"   

⇩

  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

부동산 전략컨설팅전문법인 (since 2005)

"(주)리치인베스트

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"