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노란궁뎅이가..매일 "꾸~욱" 추천하는 경매

평택시 창고시설 3차경매건>팽성읍소재 창고2동 및 토지 902평매각(2021타경 4756호)501 본문

공장(창고.정비업소.물류등)/창고(물류창고)

평택시 창고시설 3차경매건>팽성읍소재 창고2동 및 토지 902평매각(2021타경 4756호)501

노란궁뎅이 2023. 3. 26. 11:21

평택시 창고시설 3차경매건>팽성읍소재 창고2동 및 토지 902평매각(2021타경 4756호)501

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평택시(팽성읍) 단독 창고시설 경매

추천매물.. 진행정보 TIP

본건은 다용도 산업환경 및 국지도로 접근성 양호한

경기 평택시 팽성읍 노성리소재로

‘둔포면행정복지센터“인근에 위치한

“ 창고시설 2동토지 902평”등이

법원경매를 통해

감정가 17억 5200만원에

나와...2회유찰 후 감정가대비 49%로 매우 저렴한

8억 5810만원으로 3차매각절차가 진행중이다..

1차 2022.10.11 (100%) - 유찰

2차 2022.11.21 (70%) - 유찰

2차례 기일연기 후

3차경매 2023.05.01 (49%) -매각절차진행

농림지역 창고용지 1필지

총면적 2,980.0㎡ (901.5평)

본건물 2동외 부속건물등

건물 전체면적은 1,581.0㎡ (478.3평)

2017년 12월에 보존등기한 창고건물로

일반철골구조 경사지붕

단층구조 창고시설 1동외 냉장설비된 저온저장고동 1동과

부속창고 3동뿐아니라 , 기계기구 2식 등 일괄매각사건

- *1,2동 각 건물은 과일 등 물품을 분류하거나

저온보관하는 창고이며 두 건물은 내부가 연결되어 있음.

현황 소유자외 ***가 채무자에게 소정의 임료 운영중인 상태 -

- *휴업 중인 상태로 임대관계는 없이 채무자 점유임-

본건 평택도심에서 다소 외곽 둔포면행정복지센터 인근으로

각종 지방도 및 국지도로에서 가깝고, 팽성읍 및 둔포면소재지 내

각종 상업시설 및 주거와 편의시설등이 가까운 거리면서

45호 국도와 34호,43호국도 나들목에서 차량5분내외거리에 위치한

입지여서.. 출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 양호한 산업시설로

. 권리상에는 별 문제가 없는 물건이나

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- 소유자 및 점유자에 대한 명도계획과 권리관계 인수여부

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안 드리며

차량 및 도보접근 진출입여부와 매물상태,특수권리분석뿐아니라

실입주여부, 경락대출,관련세금등을 확인하여드립니다

- 본건 매물 확인사항 -

본 공장의 토지감정은 평당 102만원 9억 2400만원

건물 감정은 평당 147만원 7억 7300만원

부속 기계기구등은 있으나...감정가 3%로 부담이 적고

건물은 양호한 상태이다.

- 2022년 11월 감정평가 후.. 3차매각절차가 진행중인 임의경매사건

- 매수신청보증금은 3차최저가의 10% 준비

- 상기 이미지는 현황 또는 실제와 다소 다를 수 있고..경계확인 필요함.

-임차인으로부터 공사대금 금 280,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나,

그 성립여부는 불분명하므로 권리관계 확인필수.

ㆍ 대형차량 접근성 및 건물의 상태와 설비현존유무와 상태를 확인

경기 평택시 팽성읍 노성리소재

농산물보관 및 저장창고 경매건.

많은 유찰로 감정가 대비 저렴하면서

제반차량 접근성 양호한 입지입니다.

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

제반차량 진출입 문제없는 국지도로인근 위치의

양호한 산업환경 갖춘데다

민원소지가 적은 지역내 단독창고로 실운용하는데 문제없고

본건 매각에 포함한 설비를 이용 할 동종의 농산물보관창고

찾는 투자자라면 금상첨화.

수도권도시 및 인접도시로 접근 용이한 곳에 위치하면서

저렴한 단독 산업시설 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

경기 평택시 팽성읍 노성리소재

단독 창고2동 및 시설

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- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

도장 (막도장가능)

신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"

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