화성 향남신도시아파트>향남시범살구꽃마을 한일베라체 45평형 3차경매건(2022타경 73651호)718

화성 향남신도시아파트>향남시범살구꽃마을 한일베라체  45평형 3차경매건(2022타경 73651호)718

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 화성시 향남신도시 트리플학세권아파트경매 추천건

향남시범살구꽃마을

한일베라체APT  !!

 

 주변 아파트단지,상가건물,각종교육시설,공원 등이 위치하면서

주거환경 양호한  트리플학세권  45평형아파트매물로  

향남1지구내  저렴한 중형아파트  찾는분  입찰최적의 매물

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매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

♠    화성시 향남읍 행정리 494소재

향남시범살구꽃마을

한일베라체 APT 매각

3차경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

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 - 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 

권리분석과 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부,

 공과금 및 잔존폐기물처리 , 잔금대출가능한 금액과

소유권관련에 준비해야하는 세금등을 확인하여

수익검토하여  적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상 제안서 드립니다 

 

확인필수사항

- 2022년 11월 감정평가 후 현재 3차매각절차가 진행중인 강제경매사건

-매수신청보증금은 3차최저가의 10% 준비

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차  없으나,

..세부권리사항 및 실점유관계,권리인수여부등은 확인 필수.

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경기 화성시 향남신도시  학세권아파트 경매

추천매물.. 감정가 및 진행일자는 ? ?   

아파트단지, 각종 학교와 상가,공공편의시설,공원등 혼재하는

화성시 향남읍 행정리  “ 살구꽃공원 ”  인접하여  위치한

향남시범살구꽃마을

한일베라체 APT  45평형 

이

법원경매를 통해 감정가 7억 2500만원에

나와...2회유찰 후 감정가대비 49%로 저렴한

3억 5525만원으로    3차매각절차가

진행중이다..

 

아파트 전용면적은   123㎡ (37.1평)

45평형아파트..

매각에 포함한 대지권도 81.8㎡ (24.7평)을 가지고 있다.

 

1차 2023.04.06 (100%) - 유찰

2차 2023.06.13 (70%) - 유찰

 2023.07.18 (49%) -  3차경매절차진행

 

방 4개..욕실 겸 화장실2개 .드레스룸 1개.거실.주방.앞뒤발코니

계단식, 열병합 / 지역난방구조로..

해당 물건은 20층 건물 중 다소 중고층인 13층인데다

동간거리 넓은 남서향으로 조망 우수하고,채광이 양호한 층으로

넓은거실1 + 방3가 배치된 4베이(bay)  타워형 인기구조이다.

(현재 임대차 없이 소유자세대 점유상태)

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경기 화성시 향남신도시 “ 트리플학세권

향남시범살구꽃마을 한일베라체 APT  

45평형 경매건

3차경매로 진행중인  인기아파트단지로

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

 

영유아교육시설 및 초.중.고등학교에 인접하여

학부모세대뿐아니라 전연령층 인기단지면서

 각종상가와 공공편의시설, 근린공원등 풍부한 생활인프라 갖추고 있어

대가족세대에 적합한  중형아파트 필요한

“실수요 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식의료환경

ㆍ향남119안전센터(612m) ㆍ화성119구조대(619m) ㆍ화성소방서 의용소방대(651m) ㆍ향남행정복지센터(769m)

ㆍ고운맘어린이집(85m) ㆍ빅미술학원(139m) ㆍ비상잉글리시아이(156m) ㆍ파크드림공부방(157m) ㆍ이지유치원(170m) ㆍ행정초등학교(173m) ㆍ하늘샘어린이집(180m) ㆍ향남고등학교(214m) ㆍ향남에이블학원(257m) ㆍ향남하늘숲어린이집(272m)

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.아래 참고사항으로 

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  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

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"(주)리치인베스트

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"