수원 영통구아파트>망포역 벽적골8단지(두산,우성,한신)APT 24평형 2차경매(2022타경 8909호)718

수원 영통구아파트>망포역 벽적골8단지(두산,우성,한신)APT 24평형 2차경매(2022타경 8909호)718

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수원시 영통구 영통동 소형아파트경매 추천건

벽적골8단지(두산,우성,한신)APT !!

 

 주변 아파트단지,상가건물,교육시설,전철역, 삼성전자등이 위치하면서

주거환경 양호한  트리플학세권 24평형아파트매물로  

수인분당선 “망포역”인근 저렴한 소형아파트  찾는분  입찰최적의 매물

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매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

♠    경기 수원시 영통구 영통동 973-3 소재

벽적골8단지(두산,우성,한신)APT 매각

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 본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 - 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 

권리분석과 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부,

 공과금 및 잔존폐기물처리 , 잔금대출가능한 금액과

소유권관련에 준비해야하는 세금등을 확인하여

수익검토하여  적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상 제안서 드립니다 

 

본건 입찰전 주의 확인사항

- 1998년 6월 수원 삼성전자 인근에 건축한 아파트대단지로

2022년 11월 감정평가후 ..현재 2차매각진행중인 임의경매사건임.

ㆍ 매수신청보증금은  2차최저가의 10% 준비.

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차  없으나,

..세부권리사항 및 실임대사항,인수여부등은 확인 필수.

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경기 수원시 영통구 영통동  역세권아파트 경매

추천매물.. 감정가 및 진행일자 ? ?   

아파트단지, 전철역,각종 학교와 상가,공공편의시설,삼성전자등 혼재하는

경기 수원시 영통구 영통동  “망포역”  인근에  위치한

벽적골8단지(두산,우성,한신)APT

 24평형아파트 가

법원경매를 통해 ..감정가  4억 5100만원에 나와

1회유찰 후.. 감정가대비 70%로 저렴한

3억 1570만원으로   2차매각절차가 진행중이다.

  1차(100%) 2023-06-13    - 유찰

2023-07-18  - 2차(70%)  매각진행

APT전용면적은   60㎡ (18.1평) ..24평형APT로.. .

♣ 본건 매각에 포함한  대지권 33.0㎡ (10.0평) 도  가지고 있다.

 

방 3개.. 욕실 겸 화장실1개 .주방. 거실,앞뒤 발코니

계단식 .. 열병합  /  지역난방구조

1998년 4월 준공한   18개동   1,842 가구 아파트대단지로,

해당 물건은 20층 건물 중 ..다소 중저층인  3층 이나

전방이 넓은   남동향으로 .. 채광이 무난한 매물

넓은거실1+방1가 배치된 2베이(bay)  판상형구조이다.

(현황 소유자외.. 본건에는 임대차 없음)

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수원시 영통구 영통동 “ 초역세권 및 트리플학세권

벽적골8단지(두산,우성,한신)APT 24평형 경매건

2차경매로 진행중인  인기아파트단지로

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

전철역인근 풍부한 생활인프라 갖춘지역내 경매로 저렴하면서

 교육 및 각종상가와 공공편의시설,삼성전자 접근성 양호한 ..매물

 망포전철역 도보거리의  소형아파트 필요한

“실수요 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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.아래 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변지역 경매 진행 목록 , 최근낙찰사례등 입니다.

 

역세권공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료환경

ㆍ수인분당선 망포 285m

ㆍ영통2동행정복지센터(279m) ㆍ태장파출소(911m)

ㆍ아름드리어린이집(60m) ㆍ꼬마둥지어린이집(98m) ㆍ동화나라유치원(148m) ㆍ태장고등학교(156m) ㆍ포인트미술학원(190m) ㆍ영가스파르타센터 경기수원지점(197m) ㆍ허린음악학원(201m) ㆍ영통 에이원요양보호사교육원(203m) ㆍW우리중국어학원(204m) ㆍ세종입시학원(220m)

ㆍ지하주차장(90m) ㆍ토야주차장(140m) ㆍ주차장(175m) ㆍ영통우체국노상주차장(192m) ㆍ세일빌딩 주차장(196m) ㆍ망포공영주차장(336m) ㆍ노상공영주차장(347m) ㆍ더판타지움 주차장(408m) ㆍ수원어린이교통공원 주차장(447m) ㆍ유신주유소(576m)

ㆍIBK기업은행365 영통점365(190m) ㆍIBK기업은행 영통지점(191m) ㆍNH농협은행 365코너 서울경기양돈농협방죽역지점(217m) ㆍKB국민은행ATM 영통롯데프라자(251m) ㆍ우리은행 365코너 디지털엠파이어지식산업센터(305m) ㆍKB국민은행 망포역지점(352m) ㆍ우리은행 망포역지점(389m) ㆍIBK기업은행365 벽적골주공8단지아파트(413m) ㆍ우리은행 영통금융센터(524m) ㆍ우리은행 삼성미래기술캠퍼스출장소(555m)ㆍ동수원새마을금고 망포지점(731m)

ㆍ대박횟집(147m) ㆍ갯벌스타일(151m) ㆍ화포식당 영통점(156m) ㆍ장수촌 수원점(159m) ㆍ열린공인중개사사무소(184m) ㆍ고반식당 수원망포점(204m) ㆍ신영공인중개사사무소(240m) ㆍ롯데공인중개사사무소(242m) ㆍ캐슬공인중개사사무소(267m) ㆍ8단지주공부동산공인중개사사무소(282m)

ㆍCU 수원영통벽적골점(177m) ㆍGS25 수원행복점(196m) ㆍGS25 수원신동점(220m) ㆍ세븐일레븐 수원영통대로점(251m) ㆍ홈플러스익스프레스 수원신영통점(256m) ㆍCU 망포역점(257m) ㆍCU 디지털엠파이어1호점(299m) ㆍGS25 신동삼성점(322m) ㆍGS25 영통방죽점(335m) ㆍCU 신동삼성점(358m)

ㆍSB게스트하우스(272m)

ㆍ서울정형외과의원(197m) ㆍ메디칼 약국(201m) ㆍ필약국(214m) ㆍ쎈정형외과의원(215m) ㆍ예원약국(218m) ㆍ조은약국(230m) ㆍ영통성모정형외과의원(232m) ㆍ영통바른치과(242m) ㆍ오체안피부과 수원점(242m) ㆍ이레약국(242m)

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- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"