인천 청라국제도시아파트>서구 청라동 청라한양수자인 45평형APT 3차경매(2022타경 527366호)724

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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인천시 서구 청라국제도시아파트경매 추천건

    청라한양수자인APT  !!

 

 본건 6개동   566 세대 단지로 호수공원 및 교육시설 도보거리 최상의 주거입지

각종 상가와 학교,편의문화 공공시설 및 청라호수공원등이 가까워

주거환경 우수한  45평형아파트매물로  

인천시 서구 청라지구내  저렴한 중형아파트  찾는분  입찰최적의 매물

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

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♠    인천 서구 청라동 102-2소재로

청라한양수자인APT 매각

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본 아파트시설 경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 - 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 

확인필수사항

- 2022년 10월 감정평가 후 현재 3차매각절차가 진행중인 임의경매사건

- 매수신청보증금은   3차최저가의 10% 준비

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재 임대차  없으나,

..세부권리사항 및 실점유관계,권리인수여부등은 확인 필수.

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인천광역시 서구 “ 청라국제도시 중형아파트” 경매.

추천매물.. 감정가 및 진행일자는 ? ?   

 

주위  각종학교,아파트단지,근린시설, 공원,관공서등 혼재하는

인천 서구 청라동  “ 해원초.중.고교 ” 인근에 위치한

청라한양수자인 45평형APT” 가

법원경매를 통해 감정가 8억 9000만원으로 나와

2회유찰 후… 감정가대비  49%로  매우 저렴하게

4억 3610만원으로    3차매각절차가  진행중이다..

 

아파트 전용면적은  120㎡ (36.4평)   45평형아파트..

매각에 포함한 대지권 67.6㎡ (20.4평)도 가지고 있다

 

1차  2023.05.16   (100%)    - 유찰

2차  2023.06.22  (70%)     - 유찰

2023.07.24  (49%)  - 3차 매각절차진행

 

방 4개.드레스룸. 욕실 겸 화장실2개 .거실.주방, 다용도실,앞뒤발코니

계단식 ,  열병합  /  지역난방구조..

해당 물건은   24층 건물 중 .. 고층인  23층.

 다소 고층이면서 전면이 넓은 남서향으로   채광,조망이 우수한  매물로

넓은거실1+방3가 배치된  4베이(bay)  타워형 인기구조이다.

( 현황 임대차 없으며 ,소유인세대 점유중인  상태)

 

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       인천 서구 “  청라국제도시 내

      청라한양수자인APT  45평형

3차경매진행중인  아파트단지로

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

 

 청라시도시내 풍부한 생활인프라 갖춘지역내 경매로 저렴하면서

 각종교육 및 공공편의시설 ,상가 접근성 양호한입지의  중형아파트

필요한

“실수요 투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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.아래 참고사항으로 

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  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"