인천 미추홀구 트리플학세권아파트>용현동 금호타운 1단지 52평형APT 경매(2022타경 531990)720

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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  인천 미추홀구 용현동아파트경매 추천건

     금호타운 1단지APT  !!

 

 12개동   1,170 세대 대단지로 용현초.중학교인근 최상의 주거입지

각종 학교와 상가,재래시장.편의시설 및 공원등이 가까워

주거환경 우수한  52평형 중형아파트매물로  

인천 미추홀구 용현동지역 저렴한 중형아파트  찾는분  입찰최적의 매물

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♠    인천 미추홀구 용현동 627-40소재로

금호타운 1단지APT 매각

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감정가 및 낙찰가 80%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 - 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 

확인필수사항

- 2022년 12월 감정평가 후 현재 2차매각절차가 진행중인 임의경매사건

- 매수신청보증금은   2차최저가의 10% 준비

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재  임대차  없으나,

..세부권리사항 및 실점유관계,권리인수여부등은 확인 필수.

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인천 미추홀구 용현동 “ 학세권지역 중형아파트” 경매.

추천매물.. 감정가 및 진행일자는 ? ?   

 

주위  각종학교,아파트단지,근린시설, 공원,관공서등 혼재하는

인천 미추홀구 용현동 “ 용현초.중학교 ” 인접하여  위치한

금호타운 1단지 52평형APT” 가

법원경매를 통해 감정가 4억 8600만원으로 나와

1회유찰 후… 감정가대비  70%로  매우 저렴하게

3억 4020만원으로    2차매각절차가  진행중이다..

 

아파트 전용면적은  147㎡ (44.5평)   52평형아파트..

매각에 포함한 대지권 71.4㎡ (21.6평)도 가지고 있다

 

1차  2023.06.19   (100%)    - 유찰

2023.07.20  (70%)  - 2차 매각절차진행

 

방 5개.. 욕실 겸 화장실2개 .거실.주방, 앞뒤발코니

계단식 ,  도시가스  /  개별난방구조..

해당 물건은   15층 건물 중 .. 중고층인  12층.

 다소 고층의 전면이 넓은 남서향으로   채광이 우수한  매물로

넓은거실1+방2가 배치된  3베이(bay)  판상형 인기구조이다.

( 현황 임대차 없으나 ,소유자외 전입자 있는  상태)

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       인천 미추홀구 용현동 “  트리플학세권 지역

      금호타운 1단지   52평형APT 

2차경매진행중인  전연령층 인기아파트 대단지로

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다

 

 토지금고시장인근 풍부한 생활인프라 갖춘지역내 경매로 저렴하면서

 각종교육 및 편의시설 ,상가 접근성 양호한 입지의 아파트

또는 대가족이 거주 가능한 중형매물

찾는  투자자중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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(아래 상담전화로

“2023타경 531990호 관심”으로

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.아래 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변지역 경매 진행 목록 , 최근낙찰사례등 입니다.

 

역세권공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식숙박의료

ㆍ수인분당선 인하대 988m

ㆍ옹진군청(268m) ㆍ용현5동 행정복지센터(462m) ㆍ용오파출소(798m) ㆍ용현2동행정복지센터(973m)

ㆍ화신음악학원(16m) ㆍ진어린이집(101m) ㆍ이루다교육학원(156m) ㆍ용현중학교(171m) ㆍ용현여자중학교(191m) ㆍ윤선생영어숲 인천용현점(193m) ㆍEMI학원(213m) ㆍ아이꿈터어린이집(240m) ㆍ옹진군청직장어린이집(270m) ㆍ쌤기타베이스음악학원(274m)

ㆍ토지금고시장 주차장(275m) ㆍ용현5동 제17노상공영주차장(275m) ㆍ용현5동 제6공영주차장(318m) ㆍ용현5동 제13노상공영주차장(368m) ㆍ용현5동 제10노상공영주차장(369m) ㆍ용현5동주차장(388m) ㆍ용현5동제16 노상공영주차장(401m) ㆍ노상공영주차장(459m) ㆍ용현5동 제7공영주차장(462m) ㆍ용현5동 제3노상주차장(604m)

ㆍNH농협은행 옹진군청출장소(269m) ㆍNH농협은행 365코너 옹진군청출장소지점(269m) ㆍIBK기업은행365 대림아파트상가(284m) ㆍNH농협은행 365코너 남인천농협용남지점(393m) ㆍ우리은행365코너 용현동지점(453m) ㆍKB국민은행ATM 용현남점(761m) ㆍKB국민은행 용현남지점(768m) ㆍIBK기업은행365 유원상가(874m) ㆍKB국민은행 인하대역출장소(952m)ㆍCU ATM 나눔인천용현점(156m) ㆍ미추홀새마을금고 용오지점(251m) ㆍ숭의신협365 본점(326m) ㆍ경인북부수협 용오지점 365코너(331m) ㆍ미추홀새마을금고 본점(918m) ㆍ한마음새마을금고 인하대역지점(947m)

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ㆍCU 나눔인천용현점(156m) ㆍGS25 용현한국점(207m) ㆍCU 용현한양점(231m) ㆍGS25 용현대림점(268m) ㆍGS25 용현점(269m) ㆍ이마트24 용현우성점(306m) ㆍGS25 용현어울림점(318m) ㆍ이마트24 용현낙섬서로점(319m) ㆍCU 용현골목길점(380m) ㆍ세븐일레븐 인천금호점(449m)

ㆍ하얀궁전모텔(616m) ㆍ정원호텔(635m) ㆍG모텔(659m) ㆍ서해관광호텔(719m) ㆍ나무호텔(727m) ㆍ넘버25호텔 용현점(729m) ㆍS호텔(759m) ㆍ모텔하와이(775m) ㆍ3S호텔(789m) ㆍ써클호텔(796m)

ㆍ지우약국(188m) ㆍ연세아름필의원(241m) ㆍ열린연세약국(247m) ㆍ연세소아청소년과의원(253m) ㆍ명문약국(269m) ㆍ이종원가정의원(270m) ㆍ하늘온누리약국(279m) ㆍ인하비뇨기과의원(315m) ㆍ천사약국(325m) ㆍ토지약국(341m)

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  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"