충남 예산군 주택경매>덕산면소재지인근 2층 근린주택 4차경매건(2022타경 2127호)725

충남 예산군 주택경매>덕산면소재지인근 2층 근린주택 4차경매건(2022타경 2127호)725

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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충남 예산군 덕산면 주택경매 추천건

     귀촌형 근린 주 택  !!

 

 동종 전원형 소규모주택단지로 면소재지인근 최상의 주거입지

각종 상가와 학교,공공시설등 갖춘 덕산면소재지에서  가깝고

주거환경 우수한  전원형 근린주택 매물로  

 충남 예산지역내로 저렴한 귀촌주택  찾는분  입찰최적의 매물

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰토록  분석 해 드립니다

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충남 예산군 덕산면 옥계리 근린주택경매

추천매물.. 감정가 및 진행일자는 ? ?   

 

주위  각종 주거시설, 근린시설,임야,농경지등 혼재하는

예산군 덕산면 옥계리 “ 덕산면소재지 ” 인근에  위치한

2층구조 근린주택 및 토지9필지”

가

법원경매를 통해   감정가  5억 5400만원으로 나와

3회유찰 후… 감정가대비  36%로  매우 저렴하게

1억 9000만원으로    4차매각절차가  진행중이다..

 

1차  2023.03.07   (100%)    - 유찰

2차  2023.04.11   (70%)    - 유찰

3차  2023.05.16   (49%)    - 유찰

   1차례 기일연기 후

2023.07.25  (34%)  - 4차 매각절차진행

 

덕산면소재지인근 소규모 마을내  2016년 2월 건축한

지상 2층구조의  철콘조및일반목구조 근린주택 1동외

토지 9필지등 일괄매각

해당 물건은   전면이 넓은 남향으로   채광이 양호한  매물로

1층은 사무실 및 휴게실,일부 주거시설..

2층은 전용 주거시설로  배치된  구조이다.

( 현황 임대차 없으며 ,소유자 점유중인  상태)

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본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 - 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 

확인필수사항

- 2022년 9월 감정평가 후  4차매각절차가 진행중인 임의경매사건

- 매수신청보증금은   4차최저가의 10% 준비

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요하며

경매진행중인 현재  임대차  없으나,

..세부권리사항 및 실점유관계,권리인수여부등은 확인 필수.

. 매각대상인 9필지의 토지중에 6필지는 공유지분 매각인데,

단지내  진입로(도로) 매각임.

- 공부상 `일반목구조`이나, 현황 `철근콘크리트구조 및 일반목구조`임

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♠    예산군 덕산면 옥계리 전원마을 소재로

근린주택 매각

4차경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

 

본 주거시설 경락대출 가능금액은 ??

감정가 및 낙찰가 80~60%내

 

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

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충남 예산군 덕산면소재지 외곽지역내

전원형 근린주택 찾는 투자자 많으나 매물이 적은

위치의 

사무겸한 주거 가능한  2층구조 건물 경매건입니다.

4차가격으로   매각중인 

현 시점이 투자 최적기...면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

«

덕산면소재지  인근지역내로

사무공간  및 주거 가능한 건물투자자뿐아니라,

경매로 저렴하면서  귀촌형 주택.. 찾는

투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

“2022타경 2127호 관심”으로

문자로주시거나, 연락주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

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010-9185-0439김소장

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.아래 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변지역 경매 진행 목록 , 최근낙찰사례등 입니다.

 

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  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"