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노란궁뎅이가..매일 "꾸~욱" 추천하는 경매

양주시 중소규모공장 경매>백석읍 공장2동 및 토지 430평 2차경매건(2022타경 1834호)816 본문

공장(창고.정비업소.물류등)/수도권공장

양주시 중소규모공장 경매>백석읍 공장2동 및 토지 430평 2차경매건(2022타경 1834호)816

노란궁뎅이 2023. 7. 13. 07:10

양주시 중소규모공장 경매>백석읍 공장2동 및 토지 430평 2차경매건(2022타경 1834호)816

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경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

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경기 양주시 백석읍 공장경매 추천건

     백석공단 제조공장 !!

 

 동종 중소규모 공장단지로 읍소재지인근 최상의 산업입지

각종 공장과  산업시설등 혼재된  입지로  백석읍에서  가깝고

산업환경 양호한  다용도 제조공장 매물로  

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감정가 및 낙찰가  90~70%

 

매물현황 및 입찰자신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 건물용도와 건물상태,권리인수에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

본건 입찰전 주의 및 확인 할 특이사항은 ??

 

 상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있고

인접지와 경계확인이 필요하므로 실 임장 필요하며

경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 

확인필수사항

- 2022년 4월 감정평가 후  2차매각절차가 진행중인 임의경매사건

- 매수신청보증금은   2차최저가의 10% 준비

-경매진행중인 현재  다수의 임대차  있으므로,

..세부권리사항 및 실점유관계,권리인수여부등은 확인 필수.

. 매각대상 전체 감정가격의 약 88.4%가 토지의 가격입니다.

- 부담가는 부속 기계기구등은 없으며... 건물은 보통관리상태이다.

실입주여부와  매물상태조사 및 특수권리(지상권,유치권등)분석뿐아니라

수익검토하여  적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상 제안서 드립니다 .

 

경기 양주시 백석읍  중소규모 공장경매

  추천매물.. 감정가  진행일자는 ? ?   

 

주위 동종 중.소규모 공장 및 상가와 주거시설,농경지,임야등 혼재하는

경기 양주시 백석읍 가업리“ 백석공단내 ”소재

산업시설(공장 2)및 토지 430

등이

법원경매를 통해 감정가 109800만원

나와 . 1회유찰 후 감정가대비 70%로 저렴한

76900만원으로 2차경매절차가 진행중이다.

 

 1(100%) 2023-07-12 유찰

    2023-08-16   2(70%) 매각진행됩니다

 

1종일반주거지역내 공장용지 1필지

총면적 1,420.0 (429.6)

본건물 공장 2동외 부속지장물

건물 전체면적은 693.9 (209.9)

2005 11월에 건축한 일반철골조기타지붕

단층구조 공장 2동외 부속 창고,사무실등 일괄매각사건

(경매진행중인 . 현황 3명의 임대차 있으며 공장 및 사무실로 운영관리중 )

총보증금:8,000,000

총월세금:1,880,000

경기 양주시 백석읍 가업리소재

백석공단 공장 경매건으로

2차가격으로   매각중인 

시점이 투자 최적기...면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

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백석읍소재지  인근지역내로

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경매로 저렴하면서  꾸준한 임대수익 가능한

투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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문자주시거나, 연락주시면 김소장이 바로 상담드립니다.

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                         

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인근지역  가격(시세)정보 및

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  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

도장 (막도장가능)

신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"

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