육가공식품공장경매>파주시 2차선변 단독형 식품공장 매각(2022타경 69284)1011

육가공식품공장경매>파주시 2차선변 단독형 식품공장 매각(2022타경 69284)1011

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경매건을 저렴하고 안전하게.. 

마지막 점유 확보까지  확실히 도와 드리는

  부동산컨설팅 전문 김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

 

이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  진행 및 정보알림

   ^ ..

«  파주시 파주읍 2차선 지방도변 산업시설경매추천건

 직.간접적으로 인력수급 무난한 입지의

육가공 식품공장 !!

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. 권리상에는 별 문제가 없는 물건이나

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실산업환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

010-9185-0439김소장

공장경매..입찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요

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본 건물의 경락대출 가능액은 ?

 감정가 및 낙찰가 80%내

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매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 건물용도와 다수임대차관계, 건물상태에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있습니다

(입찰전, 사전에 대출가능여부  확인 요함 )

 

♠    파주시 파주읍 봉암리“ 2차선도로변

 단독 식품공장 매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

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본건 입찰전 주의.확인 할 특이사항은 ?

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  -  본건과 같은 산업시설 경매사건은 활용가능성과

 .

 

낙찰 후 마지막 점유이전까지 시간이 소요되고 신경써야됩니다.

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- 점유자에 대한 명도계획과 권리관계 인수여부

 적절한  낙찰예상가까지 제안 드립니다

 

-   주의확인사항

 

- 2022년 9월 감정평가 된 공장매각건으로 .

 현재 2차매각절차가 진행중인 임의경매사건

- 부담가는 육가공류 생산기계등다수 있으나,매각에 포함

 장기간 경매진행중인 현재 관리상태와

잔존 폐기물 존치여부와 실사용 여부 등은 확인필요

- 매수신청보증금은 최저가의 20%(재매각사건)

 

-. 토지 4필지 및 건물 2동에 대한  일괄매각건으로

상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있고 , 인접지와 경계확인 필요함.

-주(상)임법상 대항력을 갖춘 임대차 없으나

진정한 점육관계 및 지장물,폐기물상태 탐문조사 필수.

- 매각토지 4필지중 1필지는

공부상 농지로 농지취득자격증명 요함(사전 확인필수)

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   경기 파주시 파주읍 단독형 식품공장 경매

  감정가격 및 경매진행일자 ?

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            «본건은 다용도 산업환경 및  국지도로 접근성 양호한

파주시 파주읍 봉암리 “파주역”인근소재

‘왕복2차선 지방도로변으로

“ 단독공장(2동) 및  토지 1204평”

등이

법원경매를 통해

 

감정가 40억 4100만원에

 나와..1회 유찰 후 감정가대비 70%인

28억 2900만원으로 2차매각절차가 진행중.

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 1차(100%) 2023-02-24 유찰

2차(70%) 2023-06-28 낙찰

대금미납 후 재매각

 2023.10.11 2차(70%)매각절차진행

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     계획관리지역

공장용지 ,잡종지,도로,농지등 총 4필지

 총면적 3,980.0㎡ (1,204.0평)

 본건물 2동외 부속 지장물

건물 전체면적은 1,450.2㎡ (438.7평)

 

1985년 12월 건축 후 2003년 9월에 증축한

 공장건물  1동과  창고 및 사무용건물  1동등

건물 2동외  부속공장,냉동창고,운반실 ,HACCP 설비  

육류가공.생산 기계기구 27식등 일괄매각사건

(기존 축산물 가공 생산하는 식품공장으로...

현황 소유자외    임차인 점유 운영중 )

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경기 파주시 파주읍 봉암리소재  

    식품(육가공)공장 경매건.  

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본건까지 대중교통 및 제반차량 진출입이 양호한

2차선 도로변으로 ,,근거리에 위치한 파주읍소재지 내

각종 상업시설 및 주거와 편의시설등이 지근거리면서

1호국도 및  “수원문산고속도로 월롱IC” 이용이 용이한

근거리 입지여서..

 출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 무난한 산업시설로

 

현황이 투자최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

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매각에 포함된 육가공설비 이용 가능한

 

동종식품업체 투자자라면 금상첨화.  

 경기북부지역내로

민원소지가 적은 2차선변 식품공장 찾는

 실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

 

“ 2022타경 69284호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

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010-9185-0439김소장

공장 투자..입찰분석전문

"김소장"이 도와 드립니다

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.아래는 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변 경매 진행 목록 , 낙찰사례 .

 

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

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  1.관심물건 지정 및 경매절차 확인

- 2. 입찰진행확정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작

- 4.분석보고서  및 투찰예상 제안가발송 

- 5.법원입찰참여 ( 재분석후 법원투찰진행)