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- 파주시 운정신도시 수익형건물>동패동 학세권 다가구건물 경매(23-64798)516
- 성남시 위례지구 단독주택>수정구 창곡동 2층 고급주택경매(23-65629)520
- 화성 동탄신도시아파트>능동 동탄푸른마을 두산위브33평형경매(23-80229)513
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- 안양시 수익형건물>만안구 안양동 3층구조 상가주택 3차매각(2023-1716)514
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노란궁뎅이가..매일 "꾸~욱" 추천하는 경매
의정부 수익형건물>녹양동 종합운동장인근 5층상가주택 건물경매(2022타경6075)501 본문
의정부 수익형건물>녹양동 종합운동장인근 5층상가주택 건물경매(2022타경6075)501
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공.경매로 매각되는 부동산
낙찰받아
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부동산 조사 및 투찰가분석전문
김소장입니다 .
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의정부시 녹양동 건물경매 추천건
수익형 상가주택 !!
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의정부시 종합운동장인근 2차선도로변으로
제반차량 및 도보 접근성 양호하면서
직.간접적으로 수익성 강한 입지의
상가주택 및 대지 건이
경매로 나와 추천 드립니다.
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입지성,접근성,투자성,수익환경등을 고려해
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감정가 및 낙찰가 80%내
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입찰자신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 임대차관계, 건물상태에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로
사전에 대출가능여부 확인 해 드립니다.
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입찰에 꼭 필요한
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주의 . 확인사항은 ?
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- 본건과 같은 상가주택 경매건은
.
낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고
.
전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과
.
통상적인 이사비용 또는 강제집행비용이 소요됩니다.
.
-2023년 1월 감정평가 된 건으로 .
현재 매각절차가 진행중인 강제경매사건
- 매수신청보증금은 최저가의 10%인
70,924,500원 준비하셔야 합니다.
-
경매진행중인 현재 관리상태와
잔존 폐기물 존치여부 확인요하며
다수의 임대차 있으므로
현재 점유관계 및
임대차 인수여부등 조사 필요..
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감정가 및 매물사항 ?
.
제반차량 진출입 및 도보 접근성 양호한
경기 의정부시 녹양동소재
종합운동장 및 실내체육관인근 2차선변
“ 상가주택 1동 및 대지 1필지”
등이
.
법원경매를 통해
감정가 10억 1,330만원에
나와..1회 유찰 후
7억 1,000만원으로..
2차매각절차가 진행중입니다.
..
.
제2종일반주거지역 대지 1필지
총면적 192.3㎡ (58.2평)
상가주택 건물 1동 및 부속건물
전체면적은 506.6㎡ (153.2평)
2004년 5월 건축한 철콘조 철콘지붕
지상 5층구조 건물 1동과
부속창고
대지 1필지 일괄매각사건
- 1층~2층은 각각 상가 1개호로
3층~5층은 각각 원룸형주택 4가구
총 12가구주택으로 구성.
(경매진행중인 현재 임대차는 13인 있음 )
총보증금:415,000,000원
총월세금:600,000원
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의정부시 녹양동 도로변소재
수익형 상가주택 경매.
.
본건까지 도보 및 제반차량 진출입이
양호한 2차선도로변 수익형 건물로 ,,
임대수익성 갖춘
상가주택 투자자라면
금상첨화.
또는
경기북부 및 의정부지역내로 저렴하면서
임대 및 실사용까지 가능한 건물 찾는
투자자 중심으로
입찰할 것을 권하고 싶습니다
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2024-03-27 ..1차(100%)-유찰
2024.05.01.. 2차(70%)
매각절차진행
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현황이 낙찰예상시기로
투자최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
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“ 2022타경 6075 관심 ”
으로
문자주시면 김소장이 바로 연락드립니다.
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010-9185-0439
김소장(분석 및 컨설팅용역 연락처)
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" 참고사항 "
가격(시세)정보 및
주변
경매진행 목록 , 경매낙찰사례 .
⇩
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
연락처 010-9185-0439김소장)
상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 경매건으로...
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전.. 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔
문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"
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