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화성시 임대수익형 다가구건물. 정남면 3층구조 다가구주택 2차경매(2024타경54333)108 본문
화성시 임대수익형 다가구건물. 정남면 3층구조 다가구주택 2차경매(2024타경54333)108
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법원경매로 매각하는 부동산
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(권리분석)
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2024년 2월 감정평가 후
현재는 2차매각절차가 진행중인
임의경매사건입니다
- 매수신청보증금은 최저가의 10%
준비하셔야 합니다
낙찰시 대출 가능액은
낙찰가 80% 내 가능하므로
통상 20~30%의 준비금 필요
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매물현황 및 입찰자신용에 따라
대출가능금액이 다르거나,
임대차관계, 건물상태에 따라
대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로
사전에 대출가능여부 확인 해 드리며
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합리적인 투찰예상가를
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매물 진행현황
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주위 주택,공동주택 및 중소규모산업시설등
혼재 된 경기 화성시 정남면소재
노적봉자락 다소 고지에 조성된
“ 3층구조 다가구건물
대지 1필지 ”
등이
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법원경매를 통해
감정가 8억 2,100만원에
나와 .
1회유찰 후
5억 7,500만원으로.
2차 경매절차가 진행중입니다.
.
- 경매진행과정 -
2024-11-25. 1차(100%)
..1차례 유찰
후
2025-01-08.
최저가 70%로
2차매각 진행
.
보전관리지역
대지 1필지 총면적
542.0㎡ (164.0평)
건물 1동외 부속 건축물
총면적은
376.7㎡ (113.9평)
.
2017년 9월 건축 승인된
철콘구조 경사지붕
지하 1층. 지상 3층구조의 다가구형
건물 1동외
부속 주택 및 보일러실
대지 1필지 일괄매각
.
- 지층은 주차장으로 이용중이며
1층 ~2층은 내부복층구조 주택2가구
3층에는 주택 2가구등 총 4가구로 구분되어 있음.
(경매진행중인 현재 4명의 임대차 상태)
총보증금: 100,000,000원
총월세금: 1,690,000원
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투자 유망지인 경기남부 화성시
또는 정남면 공장밀집지인근
채광 및 조망권 양호한 지역
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임대수익 가능한 건물 투자자
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실거주 겸한 다가구주택
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현 투찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
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김소장이 상담드립니다.
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주의 유의사항 !
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-. 현재 임대차와 전입자 다수 있으므로
실점유관계와
점유자에 대한 명도계획과
권리관계 인수여부를 확인필요..
- 본 다가구건물외 제시외 지장물 매각포함
♣
⇩
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" 참고사항 "
사건지 주변 시세정보
및
낙찰사례. 경매진행목록 .
⇩
경매사건 검색(대법원경매정보)
은 아래 "클릭"
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공매사건 검색(온비드)
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상기 매물은 법원 경매진행정보에 의한 것을
김소장의 추천 드리는 건으로
본건외 다른 진행정보 궁금하시면
문자 주셔도 알려드리겠습니다.
경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로
입찰전..
1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
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김소장"
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