강원도"식품공장"경매>영월군 주천면 김치공장 매각(508-1453)

강원도"식품공장"경매>영월군 주천면 김치공장 매각(508-1453)

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(추천매물 진행정보).. 

김소장 추천매물..입찰TIP

-본건은 2015년 10월에 신축해..실운용에 문제 없는 산업시설로 ..

기존공장처럼 김치절임설비 사용 가능한

동종업종의 공장 투자자및 식품공장 찾는분최적의

본건 공장은 부지가 넓고 ,대형차량등 제반차량 진출입 문제없는 지방도변으로,

우수한 주변환경과 쾌적하고 양호한 일조권이 장점인 입지에

민원소지가 적은 김치공장이 경매를 통해 나왔다.

<기존 “김치관련 가공생산 공장 및 저장창고”로 운영하다..현황은 공장가동 중단상태>

 

  본건은 건물외 생산라인등 기계기구와 부속시설까지 매각에 포함된 공장으로

제반차량 진출입 무난하고, 민원소지가 적은데다... 실운용하는데 문제없어

매각에 포함된 설비 및 생산기계류 사용 가능한 김치공장 투자자라면 금상첨화.

< 또한..넓은 야적장 및 저온저장창고 갖춘 식품공장 찾는분 눈여겨 볼 매물>

 

 

 

 

 

 

 

 

♠강원도실운용 공장. 매수기회입니다..

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<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

 ^ ..

본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 80%내외

(개인 및 법인신용에 따를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건은 낙찰예상가의 20~30%의 최저자금이 필요한 매물임“

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

*

 

매각사례..김소장TIP

♠영월군 인근지역내 유사건물(팔괘리.공장)1건이 2017년 12월에

2차 매각절차가 진행되어..

매각(80.7%)된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다.

<영월군 /제조공장.. 직전6개월 ..평균매각가율 58.5% ㆍ평균경쟁률 3.3명>

 

 

응찰의김소장..TIP

⇰강원도 영월지역 지방도변으로.. 실운용 투자형 식품공장으로...

다용도 식품공장으로 변형운용도 가능하고..설비이용도 가능한 실투자용 김치공장임.

유찰로 시세대비 저렴해...현황이입찰적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 지장물.권리관계,폐기물인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...

 

. 입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 신중히 조사의뢰 후하셔야 합니다.

 

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문자로 주시면 확인 후 1차상담...전화 드립니다)

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 김소장 010-9185-0439

   -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한

..(권리분석.잔금대출 규모.여부)

--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한

..<가격결정.투찰정보>-

--"낙찰후"중요한

[농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"까지 책임집니다.

.아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-

 

..

 

공공	ㆍ금마4리마을회관(910m)
교통	ㆍ금마대교(508m)
레져	ㆍ힐스톤캠핑장(655m)
생활	ㆍ쉼터공원(648m)ㆍ바둑골마을공원(960m)
환경	ㆍ주천강(628m)ㆍ쉰바우산(826m)
개발계획	ㆍ 영월 군관리계획(시설 : 도로) 결정(변경) 및 지형도면 승인고시[주천리]   2014.10.17 ㆍ 영월 군관리계획(도시지역외 지구단위계획)결정 결정(경미한 변경) 고시[주천면]   2015.05.01 ㆍ 영월 군관리계획(시설:공공공지) 결정(변경) 및 지형도면 승인고시[영월군]   2017.04.07 ㆍ 영월 군관리계획(시설:공공공지, 도로) 결정(변경) 및 지형도면 승인고시[영월군]   2017.04.07 ㆍ 영월 군관리계획(시설:도로, 주차장) 결정(경미한변경) 지형도면 승인고시 및 실시계획인가(... [영월군]   2017.04.07