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- 용인시 동백지구 주택경매>기흥구 중동 2층단독주택 경매(23-73801)527
- 천안시 상가경매>서북구 성거읍 국도변 대지 및 근생건물 매각(23-109441)611
- 시흥시 학세권아파트. 정왕동 서촌마을 건영3차 32평형 2차경매(23-59540)530
- 파주 운정신도시 다가구건물>동패동 학세권 3층다가구주택 경매(23-64798)619
- 용인시 상갈동아파트. 기흥구역세권 금화마을 대우현대 34평형 2차경매(23-75739)528
- 용인 언남동아파트>하마비마을. 동일하이빌 2차 61평형경매(2023-5587)604
- 수원시 상가건물매각>팔달구 우만동 4층 올상가건물 경매(23-75654)604
- 화성 남양신도시 수익형건물>남양읍 4층 상가주택 3차경매(23-65954)617
- 용인시 역북동아파트>처인구 역북푸르지오 30평형 2차경매(23-74637)528
- 남양주시 꼬마건물 매각>금곡동 수익형 상가주택 경매(2023-351)528
- 오산시 중형아파트경매>원동 두산동아 49평형아파트매각(19타경23410)903
- 이천시 고급전원주택 매각. 증포동 3층 단독주택 2차경매(23-35447)605
- 용인시 기흥구아파트매각>서천동 서그내마을 SK아파트 34평형경매(20타경68426)615
- 화성 봉담아파트>수영초교 한울마을 신창비바패밀리2단지 46평형apt경매(22-64534)531
- 수원 장안구아파트경매>조원동 한일타운24평형매각(19타경523873)616
- 016평 3차경매(23-780)624
- 시흥시 월곶동아파트.월곶3차 풍림아이원 apt 44평형 2차경매(23-3431)528
- 용인 수지구아파트>성복동 버들치마을 경남아너스빌1차 48평형 경매(22-65117)604
- 임대수익형 상가건물 매각>광주시 신현동 4층 올상가건물경매(23-1434)603
- 이천시 전원형 단독주택매각. 부발읍 죽당리 2층주택 2차경매(23-37504)612
- 화성시 반월동아파트>반달마을 두산위브1단지 49평형경매(2023-64227)522
- 안성시 공장경매건>대덕면 무능리 공장2동 및 토지 1
- 안양시 수익형건물 경매>만안구 안양동 3층 상가주택 4차경매(2023-1716)618
- 화성 동탄신도시 수익형건물>반송동 4층 근린주택경매(23-74163)603
- 요즘
- 안산 상록구아파트>사동 안산고잔 푸르지오7차 38평형경매(23-61987)523
- 수원 영통구 아파트상가 매각>위브하늘채 아파트상가 40평 3차경매(23-4225)607
- 용인시 상가건물>수지구 동천동 2차선변 대지 462평 및 상가건물경매(23-8357)611
- 제천시 다용도 개발용지>봉양읍 2차선변 토지 11
- 안산시 상가주택경매>상록구 사동 상가주택3차매각(19타경59642)915
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광명시 아파트공장 경매>소하동 에이스광명타워 108평매각(619-53954) 본문
광명시 아파트공장 경매>소하동 에이스광명타워 108평매각(619-53954)
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-본건은 산업환경 및 도심 접근성 우수한 경기 광명시 소하동 소재
산업 및 상업용복합건물인 “에이스광명타워” 6층 3개호실이 경매를 통해 나왔다
제반차량 진출입 및 도보접근성에 문제없는 복합형빌딩내 산업시설이면서,
주변도심 및 서울지역에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 출퇴근 용이해..
수요에 비해 매물은 적은 “아파트형공장 매각”건으로..
2011년 10월 준공한 빌딩으로, 해당 물건은 11층 건물 중 6층이다.
전용면적은 356.2㎡(107.8평)로..대지권89.4 ㎡ (27평)을 가지고 있다
<현 소유자가 내부 구분없이 전체를“업무시설”로 운영중>
소하초.중.고등학교와 기아차소하리공장,소하IC,광명야구장등이 가까이 있으며,
금천구청역,광명역.광명시청 및 각종상가와 주거시설등이 지근거리에 있다.
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기존처럼 사무실 및 작업장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,
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실수요 업종제한 여부 및 용도변경가능여부 등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 건물 매각사건입니다.
(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)
기본 자료는 참고만 하시고..응찰은 신중히 조사의뢰 후 하세요.
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본건 .잔금대출..김소장 TIP
- 낙찰가 80%내외
(매물상태 및 입찰자의 신용에 따라 대출규모가 다를 수 있으므로 ,
자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.
본건 낙찰가의 20~30%의 최소자금이 필요한 매물
입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인은 필수).
매각사례.. TIP
♠ 동 건물내 1건(8층.54평)이
2016년 9월에 1차경매 진행되어..
바로 매각된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다.
응찰의김소장.. TIP
⇰ 광명시 소하동 1365 에이스광명타워 아파트형공장으로...
...현황이 입찰적기이며
낙찰후 이용전망,입지와 건물 및 설비이용적합성,주변환경 등을 고려해...
지장물.권리관계,인수관계등 권리에 따른 입찰의뢰분석 후
투자가치 대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...
대증교통 및 제반차량 접근성 무난한 산업시설로
재테크투자뿐아니라 ... 서울인접지역으로 업무시설 및 작업장 찾는
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역세권 | ㆍ1호선 금천구청 897m |
공공 | ㆍ경기광명경찰서 소하지구대(425m)ㆍ구로소방서 시흥119안전센터(738m)ㆍ소하1동 행정복지센터(813m)ㆍ시흥3치안센터(945m)ㆍ서울금천경찰서 금천파출소(984m) |
교육 | ㆍ액트뮤즈연기학원 광명점(1m)ㆍ넘치는어린이집(82m)ㆍ앤글로우키즈어학원(93m)ㆍ우다다숲어린이집(222m)ㆍ한내어린이집(251m)ㆍ지혜늘샘어린이집(269m)ㆍ최지영음악학원(285m)ㆍ새싹피아노(350m)ㆍ시립 SK테크노파크어린이집(363m)ㆍ해누리유치원(374m) |
교통 | ㆍ지하주차장(224m)ㆍ타요키즈까페주차장(310m)ㆍGS타임즈 다이소광명소하주차장(367m)ㆍ광명시어린이교통공원 주차장2(461m)ㆍ시흥1동공영주차장(513m)ㆍ광명시어린이교통공원 주차장1(562m)ㆍ휴먼시아4단지아파트 주차장(640m)ㆍ주차장(690m)ㆍ골든프라자지하주차장(710m)ㆍ광명시공영주차장(829m) |
금융 | ㆍKB국민은행 광명소하지점(84m)ㆍKB국민은행ATM 광명소하점(84m)ㆍ신한은행 365코너 광명신촌휴먼시아1단지(332m)ㆍ신한은행 365코너 소하휴먼시아7단지(338m)ㆍ우리은행 365코너 휴먼시아7단지상가(368m)ㆍNH농협은행 365코너 광명농협신촌지점(375m)ㆍIBK기업은행 광명테크노지점(473m)ㆍKEB하나은행365 휴먼시아2단지(211동앞)(866m)ㆍKB국민은행ATM 홈플러스 시흥점2층(구.홈에버금천)(885m)ㆍKB국민은행 시흥동지점(906m)ㆍ광명제일새마을금고 신촌지점(1m)ㆍ광명제일새마을금고 소하지점(511m) |
생활 | ㆍ광명족발(107m)ㆍ좋은터공인중개사사무소(216m)ㆍ일등공인중개사사무소(216m)ㆍ신촌공인중개사사무소(338m)ㆍ소하리두부촌(340m)ㆍ성심부동산중개(340m)ㆍ항아리보쌈 광명점(345m)ㆍ지성공인중개사(348m)ㆍ왐수광 본점(358m)ㆍ광명에스케이테크노파크공인중개사사무소(359m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍCU 광명에이스점(37m)ㆍ롯데슈퍼 광명소하점(79m)ㆍGS25 소하주공점(254m)ㆍGS25 광명휴먼시아점(321m)ㆍ세븐일레븐 광명소하고점(343m)ㆍGS25 광명테크1점(351m)ㆍCU 소하일로점(378m)ㆍ세븐일레븐 광명소하신촌점(381m)ㆍCU 광명SK점(421m)ㆍ싱싱마트(494m) |
숙박 | ㆍ골든리버호텔(832m)ㆍ영빈모텔(861m)ㆍ경화여관(905m)ㆍ화성장모텔(935m)ㆍ타임모텔(936m)ㆍ유림장여관(955m)ㆍ챌린저모텔(957m)ㆍ멀티도로시호텔(987m) |
의료 | ㆍ인정약국(29m)ㆍ현치과의원(49m)ㆍ이안치과의원(86m)ㆍ큰사랑약국(93m)ㆍ제이메디의원(93m)ㆍ중앙대학교 광명전문병원(2021년3월예정)(270m)ㆍe그린치과의원(376m)ㆍ엠플란트치과(379m)ㆍ인제약국(416m)ㆍ진치과동물병원(440m) |
개발계획 |
'공장(창고.정비업소.물류등) > 아파트형공장' 카테고리의 다른 글
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