부천시 아파트형공장경매>삼정동 부천테크노파크 쌍용3차 135평 3차매각(19타경1423)407

부천시 아파트형공장경매>삼정동 부천테크노파크 쌍용3차 135평 3차매각(19타경1423)407

전국  법원경매 추천매물 

공.경매 투자전문법인 "리치인베스트" 

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010-9185-0439.. 김소장

(아래는 김소장이 추천 경매건 !!  진행정보).. 

부천시 삼정동 아파트형공장

추천매물.. TIP

 

-본건은 산업환경 및 도심내 접근성 우수한

경기 부천시 삼정동 “경인고속도로 부천IC”인근 산업시설

로

부천테크노파크쌍용3차 아이티

“ 아파트형공장 135평(1개호실)”

이

 

부천법원경매를 통해 감정가 11억 2000만원에

나와...,

2회 유찰 후.. 법원감정가 대비 49%인

5억 4880만원으로... 3차 매각절차가 진행중이다.

1개호실 전용면적은 447㎡ (135.2평)

..

토지에 대한 대지권도 157.5㎡ (47.6평)를 가지고 있는

본건은

2008년 01월 건축한 “상가 및 도심형공장”위주의 지식산업센터빌딩으로,

해당 물건은 지하1층/지상13층건물중... 9층 1개호실이다.

( 공부상 용도는 `공장`으로 현황은 소유자가 사용하고 있음)

제반차량 진출입 및 도보접근성에 문제없는 도심형공장이면서,

중심가에서 멀지 않은 입지여서..

직.간접적으로 인력수급효과 높은 입지로

각종 종.소규모 공장과 동종지식산업빌딩,경인고속도로“부천IC”,부천자동차검사소등이 가깝고

부천시청 및 도심편의시설,시흥재래시장,부천종합터미널,서울시,인천시,김포시등이 지근거리.

 

낙찰후...

기존처럼 사무실 및 제조장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

연구실,작업장,창고 및 업무용건물로 일부 임대겸한

실사용도 가능한 ..저렴한 경매투자자 최적의 투자 매물.

도심형공장경매.. 컨설팅전문

"김소장"이 함께 합니다

              (공.경매 공장투자 컨설팅전문

010-9185-0439김소장)

. 본건은 매각포함된 기계 및 생산설비와 지장물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 김소장이 조사확인 후 준비 해 드립니다.

(현황.. 상단기간의 관리비 미납상태)

♠ 경기 부천시 삼정동“부천테크노파크쌍용3차

 

도심형 아파트형공장.. 135평

경매를 통한 저가 매수기회입니다..

. 주)리치인베스트 김소장에게 입찰준비 및 컨설팅 의뢰하시면.

“입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣

 

본건 .잔금대출- 낙찰가 80%내외

(매물상태 및 입찰자의 신용에 따라 대출규모가 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰가의 20~30%의 최소자금이 필요한 매물

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

공공	ㆍ어울마당(653m) ㆍ신흥주민지원센터(704m) ㆍ내동지구대(788m)
교육	ㆍ테크노파크3차어린이집(41m) ㆍ엘림어린이집(362m) ㆍ모션스포츠아카데미(525m) ㆍEMI학원(563m) ㆍ부천명문태권도(566m) ㆍ연세피아노학원(570m) ㆍ부천삼정초등학교 병설유치원(589m) ㆍ부천삼정초등학교(592m) ㆍ한림학원(594m) ㆍ즐거운상아어린이집(603m)
교통	ㆍ지하주차장(29m) ㆍ부천테크노파크쌍용3차 주차장(156m) ㆍ삼정제1호 노외주차장(337m) ㆍ삼정3호공영주차장(374m) ㆍKH에너지직영 KH테크노주유소(384m) ㆍ한석제일주유소(401m) ㆍ삼정주유소(426m) ㆍ부천가스충전소(438m) ㆍ삼정2호공영주차장(527m) ㆍ주차장(753m)
금융	ㆍIBK기업은행 부천쌍용3차지점(28m) ㆍIBK기업은행365 부천쌍용3차점365(39m) ㆍKB국민은행ATM 부천테크노점(43m) ㆍIBK기업은행 삼정동지점(350m) ㆍIBK기업은행365 삼정동점365(363m) ㆍ우리은행 부천테크노파크지점(587m) ㆍIBK기업은행 부천테크노지점(637m) ㆍIBK기업은행365 부천테크노점365(638m) ㆍ신한은행 부천테크노파크금융센터(666m) ㆍNH농협은행 부천테크노파크지점(774m)ㆍ북부천새마을금고 약대지점(991m)
생활	ㆍ테크노공인중개사사무소(45m) ㆍ쌍용 공인중개사사무소(116m) ㆍ정보공인중개사사무소(118m) ㆍ스피드공인중개사사무소(340m) ㆍ김가이가콩비지전문점(385m) ㆍ대하종합식품(404m) ㆍ부일곱창순대국(450m) ㆍ다리원(470m) ㆍ두미만두집(492m) ㆍ강남 공인중개사사무소(507m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍCU 테크노상가동점(55m) ㆍ미니스톱 부천테크노점(105m) ㆍ세븐일레븐 테크노파크1호점(131m) ㆍ세븐일레븐 부천삼정공단점(370m) ㆍCU 사랑방점(377m) ㆍGS25 국민차차차점(470m) ㆍGS25 삼정타운점(527m) ㆍCU 부천테크노3단지점(538m) ㆍGS25 2테크노파크점(570m) ㆍCU 부천테크노파크점(589m)
의료	ㆍ휴플러스치과의원(50m) ㆍ성신약국(567m) ㆍ테크노약국(585m) ㆍ닥터김DK의원(651m) ㆍ드림치과(667m) ㆍ한중한방병원(671m) ㆍ약대종로약국(671m) ㆍ행복한가정의원(701m) ㆍ비타민하우스(801m) ㆍ약대큰약국(804m)

^ ..

⇰ 경기 부천시 삼정동 36-1 부천테크노파크 .. 도시형 아파트형공장으로...

많은 유찰로 시세대비 저렴한...

현황이 본건입찰 및 투자최적기.

부천도심인근으로 버스정류장이 가깝고

제반차량 및 도보 접근성이 양호해 ..

원활한 물류동선과 풍부한 인력수급에 유리한 입지인데다

각종 상가 및 편의시설,지원시설,복지시설등을 갖춘 복합빌딩으로..,

 

 부천지역내 . 재테크투자자뿐아니라...

도심내 제조시설 및 작업장,영업장,연구싱,사무실 필요한

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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“ 2019타경 1423호 관심 ”으로

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