인천 아파트공장경매>서구 가좌동 스마트테크노타워 89평 2차매각(19타경500798)1127

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인천시 서구 아파트형공장경매

추천매물.. TIP

 

-본건은 산업환경 및 접근성 우수한

인천 서구 가좌동 “일반공업공업지역에 대로변 지식산업센터 빌딩인.

“ 스마트테크노타워 아파트형공장”

이

인천법원경매를 통해 감정가 5억 7300만원에 나와...,

1회 유찰 후...감정가대비 70%인

최저가 4억 100만원으로

2차 매각절차가 진행중이다.

매각전용면적은 292.4㎡ (88.5평) ..

<복층 사무실(18.38평)을 포함한 면적임>

2016년 12월 신축한 “상가 및 공장”위주의 복합빌딩으로,

해당 물건은 지하1층 지상8층건물중 4층 1개호실.

토지에 대한 대지권도 58.1 ㎡ (17.6평)를 가지고 있다

-ㆍ왕복6차선 백범로변으로 버스정류장,대로가좌IC,인천지하철2호선“가재울역”이 가까워

제반차량 및 도보 접근성이 양호해 .. 물류와 인력수급에 유리한 입지에

각종 상가 및 편의시설,지원시설,복지시설등을 갖춘 복합빌딩으로..,

IT제조뿐아니라 일반제조장으로도 입주 가능하도록,

1층 하역장엔 40피트 컨테이너 진입가능하데다,

본건은 6.5m의 높은 층고에 차량진출입이 가능한 장점인 매물.

인천공단우체국,가재울역,가좌IC,구민운동장,주안국가공단,가좌소방서등이 가깝고,

인천동구청,미추홀구청,인천광역시청,인천항,청라국제도시개발지,등이 지근거리.

기존처럼 사무실 및 제조장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

개인작업장,창고 및 업무용건물 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.

<인천지역 아파트공장 또는 소규모 산업시설 찾는 투자자 입찰 적기>

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. 본건은 매각포함된 기계 및 생산설비와 지장물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.

컨설팅 조사에 대한 하자책임은 본사에서 집니다 -..

♠ 인천 서구 가좌동 541-1소재

스마트테크노타워 아파트형공장..

경매를 통한 저가 매수기회입니다..

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본건 .잔금대출- 낙찰가 80%내외

(매물상태 및 입찰자의 신용에 따라 대출규모가 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰가의 20%내외의 최소자금이 필요한 매물

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

 

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⇰ 인천 서구 가좌동소재 지식산업센터인 스마트테크노타워 ..

아파트형공장 89평으로...

유찰로 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자 최적기.

주변 도심 및 주거지와 접근성 및 제반차량 진출입 무난한

인천 서구도시지역내 소규모 산업시설로

재테크투자뿐아니라... 소규모 제조시설 및 작업장,영업장,사무실 찾는

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