용인 기흥구 아파트형공장경매>중동 에이스동백타워 공장49평매각(19타경521372)922

용인  기흥구 아파트형공장경매>중동 에이스동백타워 공장49평매각(19타경521372)922

전국 부동산  법원경매

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용인시 중동 아파트형공장경매

추천매물.. TIP

 

-본건은 산업환경 및 도심내 접근성 우수한

용인시 기흥구 중동 “동백지구”내 외곽지역에 대로변 산업시설로

 

“ 아파트형공장 49평(2개호실)”

이

 

수원법원경매를 통해 감정가 4억 5100만원에 나와...,

1회 유찰 후.. 법원감정가 대비 70%인

3억 1570만원으로... 2차 매각절차가 진행중이다.

 

2개호실 전용면적은 162㎡ (49.0평) ..

토지에 대한 대지권도 58.6㎡ (17.7평) 를 가지고 있는

본건은

2013년 11월 신축한 “상가 및 도심형공장”위주의 지식산업센터빌딩으로,

해당 물건은 지하2층/지상20층건물중 5층 2개호실이다.

( 보증금3000만원/ 월세200만원 임대중 )

 

제반차량 진출입 및 도보접근성에 문제없는 도심형공장이면서,

중심가에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높은 입지로

용인경전철“초당역”,초당초교,초당고등학교,성석숲유치원,용인나방공사등이 가깝고

용인시민체육공원,용인시청 및 도심편의시설,용인의료복합단지개발지등이 지근거리.

 

낙찰후...

경매로 저렴하면서

기존처럼 사무실 및 제조장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

개인작업장,창고 및 업무용건물로 일부 임대겸한

실사용도 가능한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물.

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. 본건은 매각포함된 기계 및 생산설비와 지장물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 김소장이 조사확인 후 입찰준비 해 드립니다.

♠ 용인시 기흥구 중구지역

 

도심형 아파트형공장..

 

경매를 통한 저가 매수기회입니다..

“입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

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본건 .잔금대출- 낙찰가 80~90%내외

본건 낙찰가의 20%내외의 최소자금이 필요한 매물

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

⇰ 용인시 기흥구 중동 1033 에이스동백타워 .. 도시형 아파트형공장으로...

유찰로 시세대비 저렴한...

현황이 본건입찰 및 투자최적기.

동백지구내로 버스정류장,용인경전철“초당역”이 가까워

제반차량 및 도보 접근성이 양호해 .. 물류와 인력수급에 유리한 입지인데다

각종 상가 및 편의시설,지원시설,복지시설등을 갖춘 복합빌딩으로..,

본건은 다소 고층으로 용인시내를 한분에 볼 수 있는 장점의 매물.

 

주변환경은 무난하고 ,도보와 제반차량 접근성 및

직원 출퇴근 용이한 도시형 산업시설로

재테크투자뿐아니라... 소규모 제조시설 및 작업장,영업장,사무실 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

(아래 상담전화로

 

“ 2019타경 521372호 관심 ”

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본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

 

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