안산시 반월공단 아파트공장경매>목내동 광양프런티어밸리 공장93평 2차매각(20타경7715)113

안산시 반월공단 아파트공장경매>목내동 광양프런티어밸리 공장93평 2차매각(20타경7715)113

관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

    본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439.. 김소장  

 

 

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추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

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안산시 반월공단 아파트형공장 추천매물..

경매진행 TIP

 

-본건은 산업환경 및 안산도심 접근성 우수한

경기 안산시 단원구 목내동 “반월국가산업단지” 내

“ 산업지식센터 건물인 광양프런티어밸리 1동

 

아파트형공장 1개호실(전용 93평)”

이

안산법원경매를 통해 감정가 5억 4000만원에

나와

1회 유찰 후..., 현재는 감정가 대비 70%로

저렴한

3억 7800만원으로 2차 매각절차가 진행중이다.

 

2013년 01월 준공한 “상가 및 산업시설”위주의 복합빌딩인

광양프런티어밸리 1동 지식산업센터로,

해당 물건은 지상 4층건물중 3층 1개호실 일괄매각건이다.

 

아파트형공장 전용면적은 307㎡ (92.9평)

.

대지권도 151.0㎡ (45.7평)을 가지고 있다(일괄매각).

-ㆍ공장 일부는 사무실 및 산업시설로 사용중이며,

현재는 임차인 없이 본건 전체를 현소유자 운영중 -

 

낙찰후...

제반차량 진출입 및 도보접근성에 문제없는 소규모 산업시설이면서,

도심중심가에서 멀지 않은 입지여서..직.간접적으로 인력수급효과 높아..

기존처럼 사무실 및 소형제조장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

개인작업장,창고 및 업무용건물 필요한 “ 투자자” 입찰 최적.

 

경기 안산시소재 반월국가산업단지내

아파트형 공장 매각건으로

실사용 또는 재테크까지 가능한 투자처로 ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

경매로 저렴한 제조시설 찾는 투자자 최적.

 

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- 주의

. 본건은 국가공단 산업시설로 업종제한 확인요망되는데다,

매각포함된 매물외..

내부에 있는 유체동산(비품등)은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 산업체 매각사건입니다.

- 사전조사 확인 및 주의사항

- 관리비 미납관계 및 임차인 인수여부 확인 요망

- ㆍ전입자 및 소유자 점유관계 확인 필

ㆍ입주자격에 대하여는 한국산업단지공단에 확인이 필요

 

⇰ 경기 안산시 단원구 목내동 산업지식센터

.. 광양프런티어밸리 1동 아파트형공장

경매건으로...

유찰로 감정가 및 주변 시세대비 저렴한

현황이 입찰 및 투자최적기.

소규모 공장 투자자뿐아니라,

중장기적인 재테크투자자 또는...

안산도심 가까운 반월공단 작업장겸한 영업장,사무실 찾는

실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

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“2020타경 7715 관심”

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본건 .잔금대출..

감정가 및 낙찰가의 80~90%이하

매물 현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

 

♠ 경기 안산시 단원구 목내동457소재

아파트형공장 93평

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

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입찰에 필요한 종합적인 분석보고서”와

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주변 .가격(시세)정보

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본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

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이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

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