성남시 아파트형공장경매>상대원동 지식산업센터 스타타워 30평매각(21타경1300)321

성남시 아파트형공장경매>상대원동 지식산업센터 스타타워 30평매각(21타경1300)321

관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

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(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)..

경기도 성남시 지식산업센터 경매

추천매물.. 진행정보 TIP

 

본건은 다용도 산업환경 및 도심 및 국지도로 접근성 양호한

경기 성남시 중원구 상대원동소재

‘ 성남산업단지 내 “

스타타워지식산업센터 ” 1개호 ”

등이

성남법원경매를 통해

감정가 8억 6000만원에

나와..매각 절차가

진행중이다..

 

13층 1개호실 매각사건으로

전용면적은 100.3㎡(30.34평)

로.. .

♣ 본건 매각에 대지권 32.6㎡ (9.9평) 도 가지고 있다.

(일괄매각)

 

2010년 9월 건축한 지하3층/지상15층구조의

스타타워 지식산업센터로,

해당 물건은 15층 건물 중 다소 중고층인 13층소재

1개호실로 일괄매각중이다

(경매진행중인 현황 임대차 없음)

 

본건까지 대중교통 여건은 무난하고

각종 상업시설 및 주거와 편의시설등이 가까우면서

각종 국지도로와 버스정류장등에 지근거리

입지여서.. 출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 양호한 입지의 매물.

 

...

성남시 중원구 상대원동 공업지역내

기존처럼 사무실 및 작업장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

개인작업장,창고 및 업무용건물 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물. ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

 

              (공.경매 공장 ..컨설팅 + 입찰전문)

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수익형경매투자..입찰전문

"김소장"이 함께 합니다

 

주의-

. 본건은 경매로 나온 경기 하남지역 지식산업센터시설로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 건물 매각사건

으로

명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다

 

주의- 사전 조사와 분석필요사항

- ㆍ 공장 경매에서 입주 가능여부와 대형차량 접근성

건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인필수

- ㆍ임대전입자 및 소유자 점유관계 확인 필

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10% 준비하시면 됩니다.

 

 

⇰ 경기 성남시 중원구 상대원동

스타타워지식산업센터

경매건으로...

시세대비 저렴한

현황이

입찰 및 투자 최적기.

각종 국지도로, 외곽순환도로와 연결된

“ 성남 IC ” 지근거리라 제반차량교통면에서 양호하고

출퇴근에 문제없는데다

다용도 이용 가능한 도시형 산업시설 투자자라면 금상첨화.

뿐아니라...

경기 성남지역 수익형 투자처 찾는

재테크투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“ 2021타경 1300호 관심 ”

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문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

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본건 .잔금대출..

낙찰가 80~90%내외

 

매물의 상황 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

 

♠ 경기 성남시 중원구 상대원동 223-25소재

“스타타워지식산업센터

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

입찰에 필요한 종합적인 상세분석보고서”와

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

♣

 

  ^ ..

.아래는 참고사항으로

주변 .가격(시세)정보

 인근지역 현재 "경매진행 목록 

"입니다.

공공교육교통금융생활쇼핑ㆍ음식의료

ㆍ공단치안센터(323m) ㆍ상대원119안전센터(710m) ㆍ대원파출소(944m) ㆍ성남중원경찰서(976m)

ㆍ예일피아노(342m) ㆍ보통골쉼터어린이집(400m) ㆍ근로자어린이집(452m) ㆍ리카쿡(612m) ㆍ늘푸른어린이집(642m) ㆍ신예음음악학원(701m) ㆍ성남산업단지 어린이집(727m) ㆍ다예린어린이집(730m) ㆍ늘사랑어린이집(742m) ㆍ무지개어린이집(778m)

ㆍ스타타워 주차장(50m) ㆍ구도일주유소성남(201m) ㆍ하이테크에너지(270m) ㆍ상대원1동공영주차장(282m) ㆍ주차장(299m) ㆍ쌍용IT트윈타워 주차장(336m) ㆍ노상공영주차장(339m) ㆍ중상34-35노상공영주차장(392m) ㆍ공영주차장(428m) ㆍ선텍시티2 주차장(473m)

ㆍIBK기업은행 성남IT지점(270m) ㆍ하나은행 성남공단지점(347m) ㆍIBK기업은행365 한라시그마아파트형공장(368m) ㆍNH농협은행 성남하이테크밸리지점(439m) ㆍ신한은행 365코너 코티티(464m) ㆍ우리은행 성남공단금융센터(480m) ㆍIBK기업은행 성남디지털지점(525m) ㆍIBK기업은행 성남테크노지점(572m) ㆍ하나은행365 SK앤테크노파크 비즈센터(612m) ㆍ신한은행 365코너 파리크라상(679m)

ㆍ공장스타공인중개사사무소(0m) ㆍ대도식당(147m) ㆍ신세계공인중개사사무소(161m) ㆍ행복을나누는도시락 만남점(165m) ㆍ현대I밸리 구내식당(178m) ㆍ베스트공인중개사사무소(245m) ㆍ차이란(256m) ㆍ금펜부동산(287m) ㆍ금터 공인중개사사무소(310m) ㆍ민속순대국(314m)

ㆍ세븐일레븐 성남상대원스타점(39m) ㆍGS25 성남하이테크점(272m) ㆍCU 성남금강IT점(283m) ㆍ세븐일레븐 상대원길목점(352m) ㆍ세븐일레븐 성남반포산업점(430m) ㆍCU 성남선텍시티점(434m) ㆍ이마트24 성남코티티점(443m) ㆍ이마트24 벽산점(478m) ㆍCU 우림라이온스점(520m) ㆍCU 성남SKV1점(525m)

ㆍ성남리더스치과(270m) ㆍ임플러스치과의원(520m) ㆍ닥터신치과 브이원치과의원(525m) ㆍ나비치과의원(535m) ㆍ엘앰시동물병원(538m) ㆍ시대약국(636m) ㆍ닥터신치과의원(639m) ㆍ성모가정의학과의원(655m) ㆍ태웅양행(주)(721m) ㆍ우리약국(845m)

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