하남시 지식산업센터경매>풍산동 미사테스타타워지식산업센터 4개호 2차경매(21타경52971)314

하남시 지식산업센터경매>풍산동 미사테스타타워지식산업센터 4개호 2차경매(21타경52971)314

관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 예상

해 드리며

낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

경매컨설팅 전문법인입니다 .

공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

..

(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다).. 

경기도 하남시 지식산업센터 경매

추천매물.. 진행정보 TIP

 

본건은 다용도 산업환경 및 도심 및 국지도로 접근성 양호한

경기 하남시 풍산동소재‘ 미사지구 내 “

미사테스타타워지식산업센터 ” 4개호 ”

등이

성남법원경매를 통해

감정가 8억 9600만원에

나와..1회유찰 후 70%로 저렴한

6억 2800만원으로 ..2차매각 절차가

진행중이다..

 

9층 4개호 일괄매각사건으로

총전용면적은 202㎡ (61.1평)

로.. .

♣ 본건 매각에 대지권 47.6㎡ (14.4평) 도 가지고 있다.

(일괄매각)

 

2019년 6월 신축한 지하3층/지상10층구조의

미사테스타타워 지식산업센터로,

해당 물건은 10층 건물 중 다소 중고층인 9층소재

4개호실로 일괄매각중이다

(경매진행중인 현황 2개호로 나눠 임차인 점유상태)

총보증금: 40,000,000

총월세금:2,500,000

 

본건까지 대중교통 여건은 무난하고

각종 상업시설 및 주거와 편의시설등이 가까우면서

43호국도 및 수도권제2순환고속도로“상일IC와 강일역등에 지근거리

입지여서.. 출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 양호한 입지의 매물.

 

하남시 미사지구내

기존처럼 사무실 및 작업장 필요한 “ 실운영 투자자”뿐아니라,

개인작업장,창고 및 업무용건물 필요한 “ 투자자” 눈여겨 볼 매물. ..

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.

낙찰 후, 위치,전망,투자가치,실사용 여부 등을 고려해

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..

 

              (공.경매 공장 ..컨설팅 + 입찰전문)

010-9185-0439김소장)

수익형경매투자..입찰전문

"김소장"이 함께 합니다

 

주의-

. 본건은 경매로 나온 경기 하남지역 지식산업센터시설로

사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 건물 매각사건

으로

명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다

 

주의- 사전 조사와 분석필요사항

- ㆍ 공장 경매에서 입주 가능여부와 대형차량 접근성

건물의 상태 및 설비 현존유무와 상태를 확인필수

- ㆍ임대전입자 및 소유자 점유관계 확인 필

◈ 매물 특징

- 9,10층 업무지원시설로 자유업종가능

- 베란다 및 테라스가 있어 활용도 좋음

- 천정형냉,난방기, 공기순환기(닥트)

- 층고 4m / 테크포함2.7m

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%

 

⇰ 경기 하남시 풍산동 “미사지구”내

미사테스타타워지식산업센터

경매건으로...

유찰로 시세대비 저렴한

현황이

입찰 및 투자 최적기.

올림픽대로 및 중부고속도로, 외곽순환도로와 연결된

“ 상일 IC ” 지근거리라 제반차량교통면에서 우수하고

출퇴근에 문제없는데다

9층은 업무지원시설로 자유업종가능 해

다용도 이용 가능한 업무시설 투자자라면 금상첨화.

뿐아니라...

경기하남지역 수익형 투자처 찾는

재테크투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

 

“ 2021타경 52971호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

⇩

(공.경매 산업시설투자 부동산컨설팅 입찰전문

010-9185-0439김소장)

공장경매..투자분석전문

"김소장"이 함께 합니다

⇩

 

⇩

 

본건 .잔금대출..

낙찰가 80~90%내외

 

매물의 상황 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

(입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다)

 

♠ 경기 하남시 풍산동 489소재

다용도 이용가능한 “미사테스타타워지식산업센터

 

경매를 통한 저가매수 기회입니다..

입찰에 필요한 종합적인 상세분석보고서”와

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

♣

 

^ ..

.아래는 참고사항으로

주변 .가격(시세)정보

 인근지역 현재 "경매진행 목록 

"입니다.

역세권

ㆍ5호선 강일 784m

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

              아래주소를 "클릭"하세요

▶▶  http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"   

 

⇩

    본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을 

우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439.. 김소장 

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)

본 내용은 김소장의  추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로

실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.

(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.