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- 안양시 상가주택매각>관양동 동편마을 4층구조 상가주택 경매(2023-106321)528
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- 안양시 수익형건물>만안구 안양동 3층구조 상가주택 3차매각(2023-1716)514
- 용인시 기흥구아파트매각>서천동 서그내마을 SK아파트 34평형경매(20타경68426)615
- 양주시 검준일반산업단지 공장>날염가공 염색공장 3차경매(22-4253)516
- 용인시 동백지구아파트>호수마을 서해그랑블33평형 APT 경매(2023타경 9503)424
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- 수원 권선구아파트>구운동 코오롱하늘채 24평형APT경매(2023타경 75289)430
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- 시흥 배곧신도시아파트>배곧동 호반베르디움 더프라임 34평형경매(2023타경 64122)502
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광주시 초월읍공장경매>대쌍령리소재 단독공장 및 토지530평 2차매각(22타경1567)1226 본문
광주시 초월읍공장경매>대쌍령리소재 단독공장 및 토지530평 2차매각(22타경1567)1226
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광주시(초월읍) 단독 산업시설 경매
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본건은 다용도 산업환경 및 국지도로 접근성 양호한
경기 광주시 초월읍 대쌍령리소재로
‘경충대로“인근 중소규모공장 혼재지역내에
위치한
“ 산업시설 공장1동 및 토지 530평”
등이
법원경매를 통해
감정가 21억 5900만원에
나와...1회유찰 후 감정가대비 70%로 매우 저렴한
15억 1110만원으로
2차매각절차가 진행중이다..
1차 2022.11.21 (100%) - 유찰
2차경매 2023.12.26 (70%) -매각절차진행
계획관리지역 공장용지 및 도로지분등
총면적 1753 ㎡ (530.3평)
본건물 1동외 부속건물등
건물 전체면적은 1,340.8㎡ (405.6평)
2008년 6월에 건축후.. 2018년 9월 증축한 건물로
일반철골구조 경사지붕
3층구조 공장 1동외 부속창고 2동뿐아니라 ,
비가림시설 등 일괄매각사건
- *휴업 중인 상태로 자물쇠로 폐쇄되어 있음-
본건 광주도심에서 다소 외곽으로
경기 광주도심지 내 각종 상업시설 및 주거와 편의시설등이 가까운 거리면서
경충대로와 3호국도 및 초월IC 나들목에서 차량5분내외거리에 위치한
입지여서.. 출퇴근 및 직.간접적으로 인력수급 양호한 산업시설.
- 광주도심외곽 인근으로 제반차량 진출입이 양호하고
권리상에는 별 문제가 없는 저렴한 물건 단독공장 경매건이나
본공장외 지장물 확인 및 점유자 명도계획(소요비용과 기간)을
마련하고 입찰해야 합니다.
낙찰 후, 위치,전망,접근성,투자가치,실사용 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
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-매각대상인 5필지의 토지중 4필지는 공유지분 매각인데, 진입로(도로)
-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.
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- 본건물 공과금 및 폐기물처리비용 ,관리비등 미납여부
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ㆍ 실입주가능여부와 경매건 상태 및 임대수익률 검토
- 지상권,유치권,건축물위반사항등 권리관계 분석=
ㆍ 대형차량 접근성 및 건물의 상태와 설비현존유무와 상태를 확인
경기 광주시 초월읍 대쌍령리소재
단독형 공장 경매건.
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양호한 산업환경 갖춘데다
민원소지가 적은 지역내 단독공장으로 실운용하는데 문제없고
본건 매각에 포함한 설비를 이용 할 중소규모 산업시설
찾는 투자자라면 금상첨화.
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