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- 수원 신동지구 1층상가>영통구 신동 드림타워 상가경매(2023타경 67233)603
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- 수원시 정자동아파트>장안구 동신 3단지 34평형 경매(23- 9763)517
- 양주시 단독주택>남면소재지 텃밭 주택 3차경매(23-74259)514
- 화성 남양신도시 수익형건물>남양읍 4층 상가주택 경매(23-65954)517
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- 동탄2신도시아파트>화성시 송동 린스트라우스 더레이크 42평형경매(2023-6184)513
- 수원 광교지구 주거용오피스텔>영통구 원천동 호수공원 광교아이파크 경매(23-75623)524
- 동탄신도시아파트>화성 반송동 시범한빛마을 삼부르네상스 33평형경매(23-59386)508
- 화성시 양감면공장>양감ic인근 공장 150평 경매(2023타경 69062)520
- 용인시 수익형건물>기흥구 영덕동 4층 다가구건물경매(23-12349)605
- 강원 홍천강변 개발지>홍천군 서면 대지 814평 및 사무실 4차경매(23-909)603
- 서울 관악구 수익형건물>신림동 4층상가주택 경매(23-112630)516
- 수원 장안구아파트경매>조원동 한일타운24평형매각(19타경523873)616
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노란궁뎅이가..매일 "꾸~욱" 추천하는 경매
당진시 2차선변 상가 및 토지경매건>면천면소재 상가건물 및 토지1,493평매각(22타경52834)207 본문
당진시 2차선변 상가 및 토지경매건>면천면소재 상가건물 및 토지1,493평매각(22타경52834)207
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당진시 수익형 건물 및 개발형토지 경매.
추천매물.. 투자 진행TIP
- 주위 동종 건물 및 주택,근린시설,농경지,임야등 혼재하는
충남 당진시 면천면 성상리소재 “ 왕복2차선도로인 순성로 ”에
접한
“건물(상가)및 토지 1,493평”
이
법원경매를 통해 감정가 6억 7900만원에
나와 . 경매절차가 진행중이다.
⇨ 2023-02-07 매각진행
자연녹지지역내 대지 1필지와 답 1필지
총면적 4,934.0㎡ (1,492.5평)
본건물 외 부속지장물
건물 전체면적은 400㎡ (120.9평)
2001년 7월에 건축후.. 2008년 8월 증축한 경량철골조구조
단층구조 근린시설 및 부속화장실등 일괄매각사건
경매진행중인 현재 일부는 공실상태이며
그 외 *식당과 카센타 2명의 임대차가 있음
총보증금: 8,000,000원
총월세금: 1,250,000원
본건 당진 면천면소재지 동측 인근에 위치하여
직.간접적으로 도보 접근성이 양호한 지방도로변 입지이며
대형 차량진출입 이용 편리성등을 갖춘 수익형 상가 및 개발형 토지 매물로
당진 면천나들목 인근으로 개발지 및 건물찾는분 눈여겨 볼 매물.
당진시 면천면 지역내 수익성 상가와 토지건으로
개인작업장 및 상업용 점포 이용 가능하면서
추가개발까지 가능한 매물로 ..권리상에는 별 문제가 없는 물건이나
낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해
투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....010-9185-0439김소장)
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주의
- 2022년 6월 감정평가후 ..현재 매각진행중인 사건임.
ㆍ 매수신청보증금 10% 준비.
- 법원기록상 다수의 전입자 및 임대차 관계 있으므로 명도계획 필요
- 입찰외 컨테이너3개동 소재
- 농지1필지의 경우 농취증을 제출하여야 매각허가를 받을 수 있습니다.
-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.
-입찰전 분석 및 보고서
- 종합적이면서 상세한 권리분석보고서 발송
- 적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 .
- 다수의 점유자에 대한 명도계획 ,임차인 보증금 인수여부 확인
- 본건물 공과금 및 폐기물처리비용 ,관리비등 미납여부
- 잔금대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인
ㆍ 농취증 및 실사용가능여부와 경매건 상태 및 임대수익률 검토
- 지상권,유치권,건축물위반사항등 권리관계 분석
충남 당진시 면천면 지방도변 소재
수익형 건물 및 토지 2필지
1,493평 경매건으로... .
시세 대비 저렴한 매물입니다.
현황이 입찰최적기면서
적극적인 입찰 참여시기입니다 .
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제반차량 접근성에 문제없는데다
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- 10.소유권이전(30일내외)
- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)
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김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
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전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을
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(꾸벅)
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
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⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
상담연락처 010-9185-0439김소장)
- 대출 어려움에 고충이 있으시거나...
뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도
연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후
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실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
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