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노란궁뎅이가..매일 "꾸~욱" 추천하는 경매

부천시아파트>오정동 오정휴먼시아1단지 25평형 3차경매건(2021타경 41110호)327 본문

주택(아파트.빌라.오피스텔)/부천.김포

부천시아파트>오정동 오정휴먼시아1단지 25평형 3차경매건(2021타경 41110호)327

노란궁뎅이 2023. 3. 15. 00:58

부천시아파트>오정동 오정휴먼시아1단지  25평형 3차경매건(2021타경 41110호)327

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2 9890만원으로    3차매각절차  진행중이다..

아파트 전용면적은  60 (18.1)   25평형아파트..

매각에 포함한 대지권 41.7 (12.6) 가지고 있다

 

1  2023.01.12   (100%)    유찰

3   2023.02.22    (70%)  -  유찰   

3  2023.03.27  (49%) -매각절차진행

 

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계단식 열병합   /  지역난방구조..

해당 물건은 15 건물 ..다소 중고층인  11.

전면이 넓은 남향  채광이 양호한 매물로

넓은거실1+2 배치된 3베이(bay)   판상형구조이다.

(현황 소유자외   전입자 있는 상태)

본건 9개동   612 세대로   영유교육시설,초등학교 도보거리 최상의 입지

우편집중국,공원,은행 각종 상가와 .고등학교와 재래시장등 가까워 편리하고

부천시청,경인고속도로부천IC” 김포공항,김포시,인천시,서울등 지근거리로

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 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부,

 공과금처리 및 잔존폐기물처리비용 , 잔금대출가능한 예상금액과

소유권관련에 준비해야하는 세금등을 확인하여

 실입주여부와  매물상태조사 및 특수권리(지상권,유치권등)분석뿐아니라

수익검토하여  적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상 제안서 드립니다 

 

본건 입찰전 주의 및 확인사항

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요

-    소유자외   전입자  있는 상태입니다.

구체적인 임대차관계 및  권리인수여부는 별도의 확인이 필요함

- 2021 12월 감정평가후 ..현재 3차매각진행중인 강제경매사건임.

  매수신청보증금은  3차최저가의 10% 준비.

 

경기 부천시 오정동 초등학세권

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 주택보유상태,건물용도와 건물상태에 따른

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

    경기 부천시 오정동 717 소재

오정휴먼시아1단지 (25)매각

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- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

도장 (막도장가능)

신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"

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