가평 경춘국도변 상가건물＞가평읍 4차선국도변 수익형건물 2차경매건(22타경695)418

가평 경춘국도변 상가건물＞가평읍 4차선국도변 수익형건물 2차경매건(22타경695)418

좋은  경매건을 저렴하게.. 

상세분석.조사. 입찰동행 .낙찰예상가 제시

대출절차  및  소유권이전  후

마지막 점유 확보까지  확실히 도와 드리는  부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

이 경매건를 모르면 왠지 손해보는 느낌...

경매의 시작이  부의 길목입니다. - 김소장

 본 경매건 !!  매물 진행 및 정보알림

   ^ ..

가평군 경춘국도변 수익형상가건물 경매.

추천매물.. 투자 진행TIP

- 주위 상가 및 근린시설,공장,주택,학교,농경지,임야등 혼재하는

경기 가평군 가평읍 상색리소재 “ 경춘국도변 ”2면도로에

접한

“건물(상가)및 대지 127평”이

법원경매를 통해 감정가 7억 7200만원에

나와 . 1회유찰 후 감정가대비 70%로 저렴한

5억 4000만원으로.. 2차매각 절차가 진행중이다.

 

⇨1차(100%) 2023-02-07 유찰

기일연기 후

2차(70%) 2023-04-18 매각진행

 

계획관리지역내 대지 1필지

총면적 420.0㎡ (127.1평)

본건물 외 부속지장물

건물 전체면적은 851.7㎡ (257.6평)

2012년 10월에 건축한 일반철골조및철콘조평지붕

지상 3층구조 근린시설(상가,제조) 건물1동 및

부속 2층복층건물과 옥탑창고등 일괄매각사건

- 경매진행중인 현재는 기존 소유자가 상가 및 제조와

기숙사등으로 점유 운영상태.

 

 본건 가평군청으로부터 4킬로미터 거리에 위치하며

직.간접적으로 광고효과 및 접근성이 우수한   경춘국도 각지도로변 입지로

제반 차량진출입 이용 편리성등을 갖춘 수익형 올상가건물로

경춘국도변으로 상가건물 및 투자처 찾는분 눈여겨 볼 매물.

   차량유동량 및 행락객  많은  경춘국도변 수익형건물 경매건으로

현황을 이용한 다용도 임대 및 실이용 가능하면서

권리상에는 별 문제가 없는 물건이나

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

건물경매..컨설팅입찰전문

 

"김소장"이 도와 드립니다

010-9185-0439김소장

- 2022년 2월 감정평가후 ..현재 2차매각진행중인 강제경매사건임

-상기 이미지는 실제와 다소 다를 수 있으므로 실 임장 필요.

ㆍ 임의경매건으로 매수신청보증금은  입찰당일 현금 또는 수표로 최저가의 10% 준비.

-    입찰에서 제외된 외부리프트와 냉장창고가 소재하므로

구체적인 소유관계 및  실사용여부는 별도의 확인이 필요함

 

 

 - 경매사건은 낙찰 후 마지막 점유까지 신경써야하고 상당기간이 소요됩니다.

 점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금 인수여부,

 공과금처리 및 잔존폐기물처리비용 , 잔금대출가능한 예상금액과

소유권관련에 준비해야하는 세금등을 확인하여

 실입주여부와  매물상태조사 및 특수권리(지상권,유치권등)분석뿐아니라

수익검토하여  적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상 제안서 드립니다 .

경기 가평군 가평읍 상색리 국지도로변

수익형건물 및 대지 1필지

2차경매건으로..매물이 흔하지 않은 입지입니다.

현황이 입찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

 가평군청 및 남이섬유원지 지근거리로 ,접근성이 양호하고

제반차량 주차관계에 문제없는데다

필요에 따라 실사용겸한 다용도 이용 가능성을 갖춘 소규모 건물로

경춘국도변으로  영업점.상가.판매장등  실사용 및 임대수익형 건물 찾는

투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로

“2022타경 695호  건물관심”으로

문자로주시면확인 후 김소장이 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439김소장

건물투자..경매입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

 

⇩..

근린시설 경락대출

감정가 및 낙찰가 80%내

매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,

 건물용도와 건물상태 맟 권리사항에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로 ,

(입찰전, 사전에 대출가능금액  확인 해 드립니다)

 

♠   경기 가평군 가평읍 상색리 경춘국도변에 위치한

 다용도 수익형 근린시설 매각

2차경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

⇩

 

.아래 참고사항으로 

인근지역  가격(시세)정보 및

주변지역 경매 진행 목록 , 최근낙찰사례등 입니다.

 

전국 각 법원 매각건 실시간 열람가능 !!

 

              아래주소를 "클릭"하세요

▶▶  http://pr099.onpr.co.kr/ "클릭"   

⇩

  1.관심물건 및 경매절차 상담 - 2. 입찰확정 및 입찰진행약정

- 3.물건조사  및 권리상 하자분석시작- 4.컨설팅보고서 작성 및 투찰예상가발송 

- 5.법원입찰참여(동행)   - 6.낙찰시 수수료입금(당일지급)

- 7.매각결정(7일) - 8.항고기간(7일 ) -  9.경락대출 서류준비 및 자서

- 10.소유권이전(30일내외)

- 11.명도절차시작(협의 또는 집행) - 12. 물건인도(통상 1개월~3개월 내외)

010-9185-0439(김소장 연락처)

부동산 전략컨설팅전문법인 (since 2005)

"(주)리치인베스트

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로 1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔  문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"