가평군 다가구주택 및 개발형토지>북면 개울가 2층주택 및 토지6,094평경매(23-71490)514

가평군 다가구주택 및 개발형토지>북면 개울가 2층주택 및 토지6,094평경매(23-71490)514

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   법원경매로 매각되는 부동산  

낙찰받아 

마지막 점유 이전까지 

성실하게  도와 드리는

  부동산 조사 및 투찰가분석전문 

  김소장입니다 .

  "  주)리치인베스트 (since 2005) "

 010-9185-0439 .

공경매의 시작이  부자로 가는 길목입니다. - 

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 아래는 본 경매건  진행정보

   ^ ..

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가평군 북면 목동리 개발형토지 투자처

" 주택 및 개발지“ 경매 !!

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도보접근성 및 제반차량등 접근성이 무난하고

직.간접적인 실사용 및 개발수익 여건 갖춘

북배산(870m) 및 가덕산자락(858m) 자락

개울가에 위치한

주택 1동 및 토지 15필지

경매로 저렴하게 나와

추천드립니다

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입지성,접근성,투자성,개발환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로

입찰토록 분석 해 드립니다

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. 010-9185-0439

김소장

매물조사와 입찰가분석전문

"김소장"에게 연락주세요

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입찰에 꼭 필요한 분석보고서”와

합리적인

투찰예상가을 받아 보실 수 있습니다

⇩..

 

경락대출 가능액은 ?

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감정가 및 낙찰가

80 ~ 60%내

매물현황 및 개인신용에 따라

대출가능금액이 다르거나,

건물용도와 건물상태 및 특수권리사항에 따라

대출이 줄거나,대출이 어려울 수 있으므로

입찰전에 대출가능금액 확인 해 드립니다

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주의 및 참고사항은 ?

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 - 본건과 같은 다가구용주택이 있는 경매건은

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낙찰 후 마지막 점유이전까지 신경써야하고

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전체 명도까지 넉넉잡아 2~3개월의 기간과

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통상적인 이사비용 또는 집행비용이 소요됩니다.

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- 2023년 3월 감정평가 후..현재는

4차매각절차가 진행중인 중복경매건으로

매수신청보증금은 최저가의 10% 인

68,925,400원 준비하셔야 합니다.

-.매각토지 15필지중 3필지의 농지는

각 농지취득자격증명 필요하므로

사전 확인 필수

- 입찰외 방치상태의 비닐하우스와 계사가 소재

- 토지 일부는 야영장시설로 농지전용허가 상태

-토지이용상 보전관리지역으로

타용도로 개발 또는 이용 시

개발행위 및 건축허가여부와

기타 제약사항 확인 절차 필요함.

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감정가 및 매물현황 ?

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귀촌 및 휴양형 투자유망지역

경기 가평군지역내

주택,펜션,캠핑장,농경지,임야등

혼재된 산간농촌지역

개울변에 위치한

“2층구조 다가구주택 1동

토지 15필지 ”

등이

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법원경매를 통해

감정가 20억 1,000만원에

나와 .

3회유찰 후

6억 9,000만원으로.

4차 경매절차가 진행중입니다.

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보전관리지역 자연보전권역

내

대지 1필지,임야 8필지,전 3필지,도로 3필지

전체 15필지 총면적

20,146.0㎡ (6,094.2평)

2층구조 다가구주택 건물1동외 부속창고

총면적은 211.5㎡ (64.0평)

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2021년 7월 사용승인된

철근콘크리트구조

지상 2층구조의 다가구주택 및 부속창고

일괄매각사건입니다.

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- 건축물대장상 1층 4가구,2층 2가구

총 6가구로 구성된 다가구주택으로

경매진행중인 현재 건물 전체

전입세대 없으나

소유자측 점유하고 물품이 소재 .

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가평군 북면 목동리 산간농촌지역

건물 및 토지 경매

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제반차량 및 도보접근성 무난한

먹골로에 소형 교량을 통해 접한

다가구주택 1동 및 토지 15필지

매각건으로

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현황처럼

휴양 겸한 전원시설로 이용 가능한

세컨하우스 투자자

또는

가평지역 및 경기산간지역

개울가인근

캠핑장,야영장,펜션등으로

개발 가능하면서 저렴한 매물에

관심 많으신

투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

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2024-01-30.. 1차(100%) .. 유찰

2024-03-05.. 2차(70%) .. 유찰

2024-04-09.. 3차(49%) .. 유찰

2024-05-14..4차(34%)

매각진행됩니다

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현황 시기가 낙찰확률 높아

투찰최적기면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

..

“2023타경 71490 관심”

으로

문자 주시면 바로 상담드립니다.

⇩

010-9185-0439

김소장(매물분석조사 컨설팅용역상담)

♣

⇩

 

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 " 참고사항 " 

가격(시세)정보 및

주변

 경매진행 목록  ,  경매낙찰사례 .

 

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경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급1개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

 

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

연락처 010-9185-0439김소장)

 

상기 매물 정보는 대법원 경매진행정보에 의한 것을

김소장의  추천 드리는 경매건으로...

경매내용의 변경 및 진행변경,입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있으므로

입찰전..  1차 참고자료로만 보시기 바랍니다..

컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(본 정보에 대한 이해당사자의 삭제 요청시엔 

문자 주시면 바로 조치 해드립니다)
"(주)리치인베스트" 김소장"