안성시 공장"경매>안성3산업단지 "폐가전 비금속추출재생공장(319-43153)

안성시 공장"경매>안성3산업단지 "폐가전 비금속추출재생공장(319-43153)

어렵다고 느끼시는 법원경매

         -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한

..(권리분석.잔금대출 규모.여부)

--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한

..<가격결정.투찰정보>-

--"낙찰후"중요한

[농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"까지 책임집니다.

정확한 권리분석.최적의 투찰가.안전한 소유권이전.

"김소장" 을 통해

최적의 투자처를  낙찰 받으세요.

 김소장 010-9185-0439.. 

*.김소장 추천매물 "진행사항"

(아래)..

  ^ ..

김소장 추천매물.. TIP

-본건은 안성시 서운면소재 동서고속도로“남안성IC”앞 안성제3산업단지내에

2003년 3월에 건축한 건물로.. 실운용에 문제없이..기존 사업자가

“폐휴대폰,폐가전제품등에서 금.은.주석.팔라듐등을 추출생산하는 재새원료가공업체”

본건 장점으로는 고속도로나들목인근 안성산업단지에 위치해

민원소지가 적고,다용도 산업시설이 입주가능한데다 ..공장은 부지가 넓어

대형차량등 제반차량 진출입 문제없는 공장시설입니다.

기존 기계기구 및 부대설비까지 매각에 포함되어

기계기구 사용 가능한 공장 투자자 및 다용도공장 찾는분 최적.

 

 

⇰낙찰후..김소장 TIP

  본건은 건물과 토지외 생산라인등 기계기구와 부속시설까지 매각에 포함된 공장으로

산업시설에 맞춰 기반시설이 갖춰진 안성제3산업단지내에 위치하고 있어

대형차량 및 제반차량 진출입 우수하고, 민원소지가 적은데다... 실운용하는데 문제없어

매각에 포함된 설비 및 생산기계류 사용 가능한

동종업종인 재생원료등 추출공장 투자자라면 금상첨화.

또한...고속도로 진출입 용이하면서, 다양한 산업시설 입주 가능한

공단지역내 공장투자처 찾는분 눈여겨 볼 매물.

 

 

본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 80%내외

(개인신용에 따를 수 있으므로 , 자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

*경매 입찰시...

보증금은 최저가의 10%만 준비하시면 투찰 참여하실 수 있습니다.

- 낙찰 후엔... 낙찰영수증으로 경락대출 가능합니다-

 

 

 

명도..김소장 TIP

매각대상 건물은 산업시설이면서, 현 배당받지 못하는 소유자와 임차인 점유로

통상적인 명도보다 다소 어려울걸로 예상되나...

본건물 및 토지와 부속건물 및 기계기구까지 포함한 공장매각이고

낙찰자에게 대항력이 없는 점을 감안 했을 때..명도협의외

기본적인 집행등을 통한 점유이전은 무난 할 것임.

 

 

 

 

♠ 안성시 산업단지내 투자형 공장경매건.. 매수기회입니다..

. 김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..

“최적의 입찰보고서” 받아 보실 수 있습니다 ♣

 

<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

#.주의- 상기건은 공.경매법인에서 근무하는 김소장 추천매물입니다.

컨설팅의뢰 없이 ..단순검색후 "임의"로 응찰한 매물은 책임지지 않습니다*

 

 

 

매각사례..김소장 TIP

♠ 안성시 서운면 유사건물(양촌리.공장)이 2016년 12월에

3차 매각절차가 진행되어..

7명이 경합하여 .. 매각된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다.

<안성시/공장.. 직전6개월 ..평균매각가율 69.8% ㆍ평균경쟁률 3.1명>

 

 

⇰매물 중요참고사항.김소장☆...TIP.

1ㆍ일괄매각. 기계·기구목록 포함(감정평가서 참조), 제시외 건물 포함.

<제시외 물건(계근대 1식, 간이골프연습장 1식등 매각 포함>

ㆍ2. 거래세(취득세등) 매각(예정)가의 4.6%

3.기계기구의 현황 및 권리관계는 감정평가서를 확인 후 입찰요망

<소유자 현황, 기타 향후 처리 및 명도에 대한 별도 조사필요>

4. 건물 내부에 있는 유체동산은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...확인요망.

5..후순위이나.. 전입등록인 있으므로 입찰전 조사를 통해 필히 확인요망.

6. 입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 “산업용건물” 매각사건입니다.

(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)

기본 자료는 참고만 하시고...

응찰은 신중히 조사의뢰 후 하셔야 합니다.

 

 

 

응찰의김소장.. TIP

⇰ 안성 제3산업단지 실운영 및 투자형 재활용공장으로...

다용도 공장으로 변형 및 실운용 가능한 산업시설임.

우수한 입지면서 감정대비 저렴해...현황이 입찰적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 지장물.권리관계,폐기물인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...

 실운용 문제없는 공장일뿐아니라...비철금속 재생 및 추출생산설비 갖춘 매물로

기계 및 설비 이용하실 동종업종의 실투자자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

(아래 상담전화로 “ 2016타경 43153호 관심 ”으로

 

문자로 주시면 확인 후 1차상담...전화 드립니다)

 

 

경매전문-본건무료상담 010.9185.0439 김소장

 

경매골.com 법원<경매물건>무료검색 사이트 !

⇩

#.주의- 상기건은 공.경매법인에서 근무하는 김소장 추천매물입니다.

컨설팅의뢰 없이 ..단순검색후 "임의"로 응찰한 매물은  책임지지 않습니다*

(본건 무료상담010-9185-0439김소장)

.아래는주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.

(관심건이 있으시면.. 김소장에게"사건번호"를 보내주시면 바로 상담전화 드립니다)..

         경매는 입찰기일이 정해지는 특성상.. 진행이

빨라 입찰일을 놓치기 쉬운데다, 물건이 많다보니 ...

시간상 일부 올리지 못한 매물이 많습니다

회원님 편의를 위하여 

법원에서 실시간 진행중인

            모든 경매건 바로 열람가능 !!

              아래주소를 "클릭"하세요

▶▶  http://경매골.com/ "클릭" 

주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다*

경매.공매 입찰컨설팅 및 투찰가분석전문(무료상담)

 김소장 010-9185-0439

.아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-

 

..

 

공공	ㆍ신능리수릉동노인회관(554m)ㆍ안성공단우편취급국(671m)ㆍ안성소방서미양119안전센터(712m)ㆍ우체통(717m)ㆍ구수리마을회관(916m)ㆍ상봉마을회관(986m)
교육	ㆍ신흥정밀어린이집(98m)ㆍ이화유치원(877m)
교통	ㆍ하이테크모터스(150m)ㆍ스타셀프카워시(272m)ㆍ신능1교(528m)ㆍ신능2교(534m)ㆍ안성맞춤알뜰주유소평택방향(674m)ㆍ수레와바퀴(702m)ㆍ안성맞춤충전소평택방향(704m)ㆍ구수2교(743m)ㆍ안성맞춤휴게소평택방향전기차충전소(758m)ㆍ안성맞춤휴게소평택방향소형제2주차장(781m)
금융	ㆍ신한은행365(663m)ㆍ미양농협구수지점(676m)ㆍ안성맞춤휴게소평택방향은행공용365(829m)ㆍ안성맞춤휴게소음성방향은행공용365(870m)
레져	ㆍ단지당구장(135m)ㆍ안성맞춤휴게소평택방향종합안내소(782m)
생활	ㆍ미양공원(712m)ㆍ은혜로교회(742m)ㆍ아멘기도원(955m)ㆍ안성체육공원(960m)ㆍ구수제일교회(977m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ온누리숯불고기백반(60m)ㆍ온누리마트(71m)ㆍ고향마을생고기(88m)ㆍ나들가게금하마트(91m)ㆍ안다미로(97m)ㆍ현이식당(131m)ㆍ이가네부대마루(528m)ㆍ우리지게차(617m)ㆍ예산고덕한우갈비(657m)ㆍ사계절순대(666m)
개발계획	ㆍ 상수원상류 공장설립제한․승인지역 변경 고시[안성시]   2017.10.13 ㆍ 접도구역 해제 고시[안성시]   2017.04.18 ㆍ 소하천 지형도면 고시[안성시]   2017.02.15 ㆍ 상수원 상류 공장설립제한승인지역 변경 고시[안성시]   2016.11.28 ㆍ 안성시 가축사육 제한구역에 대한 지형도면 변경 고시[안성시]   2016.10.31

경매골 / 경매골.com