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- 이천시 전원형 단독주택매각. 부발읍 죽당리 2층주택 2차경매(23-37504)612
- 용인시 상갈동아파트. 기흥구역세권 금화마을 대우현대 34평형 2차경매(23-75739)528
- 안성시 공장경매건>대덕면 무능리 공장2동 및 토지 1
- 안양시 수익형건물 경매>만안구 안양동 3층 상가주택 4차경매(2023-1716)618
- 임대수익형 상가건물 매각>광주시 신현동 4층 올상가건물경매(23-1434)603
- 화성 봉담아파트>수영초교 한울마을 신창비바패밀리2단지 46평형apt경매(22-64534)531
- 천안시 상가경매>서북구 성거읍 국도변 대지 및 근생건물 매각(23-109441)611
- 안산 상록구아파트>사동 안산고잔 푸르지오7차 38평형경매(23-61987)523
- 016평 3차경매(23-780)624
- 파주 운정신도시 다가구건물>동패동 학세권 3층다가구주택 경매(23-64798)619
- 용인시 역북동아파트>처인구 역북푸르지오 30평형 2차경매(23-74637)528
- 남양주시 꼬마건물 매각>금곡동 수익형 상가주택 경매(2023-351)528
- 화성 남양신도시 수익형건물>남양읍 4층 상가주택 3차경매(23-65954)617
- 화성시 반월동아파트>반달마을 두산위브1단지 49평형경매(2023-64227)522
- 용인시 동백지구 주택경매>기흥구 중동 2층단독주택 경매(23-73801)527
- 수원시 상가건물매각>팔달구 우만동 4층 올상가건물 경매(23-75654)604
- 수원 장안구아파트경매>조원동 한일타운24평형매각(19타경523873)616
- 안산시 상가주택경매>상록구 사동 상가주택3차매각(19타경59642)915
- 화성 동탄신도시 수익형건물>반송동 4층 근린주택경매(23-74163)603
- 용인 수지구아파트>성복동 버들치마을 경남아너스빌1차 48평형 경매(22-65117)604
- 용인 언남동아파트>하마비마을. 동일하이빌 2차 61평형경매(2023-5587)604
- 용인시 기흥구아파트매각>서천동 서그내마을 SK아파트 34평형경매(20타경68426)615
- 용인시 상가건물>수지구 동천동 2차선변 대지 462평 및 상가건물경매(23-8357)611
- 가평군 시골주택> 북면 제령리 텃밭갖춘 단독주택 3차경매(2023-1155)612
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- 수원 영통구 아파트상가 매각>위브하늘채 아파트상가 40평 3차경매(23-4225)607
- 광교신도시아파트>수원시 영통구 이의동 자연앤힐스테이트 33평형경매(23-72761)528
- 제천시 다용도 개발용지>봉양읍 2차선변 토지 11
- 이천시 고급전원주택 매각. 증포동 3층 단독주택 2차경매(23-35447)605
- 오산시 중형아파트경매>원동 두산동아 49평형아파트매각(19타경23410)903
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춘천시 단독주택"경매> 서면 안보리 북한강인근 주택매각(521-762) 본문
춘천시 단독주택"경매> 서면 안보리 북한강인근 주택매각(521-762)
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김소장 추천매물..TIP
본건 강원 춘천시 서면 안보리지역이면서 북한강인근으로
2015년 1월에 보존등기된 시외곽 단독주택이 경매를 통해 나왔다.
임차인 없이 현소유자 점유중인 “단독주택”으로, 해당 건물은 단층구조다.
도로지분(약23평)을 포함한 부지면적은 576.0 ㎡ (174.2평)이며
,건물 전체면적은 88.7 ㎡ (26.8평) 로,데크시설 및 다용실을 포함한 면적이다.
북한강변로인 46호 경춘로와 버스정류장, 북한강,상가,민박시설,주택,
농경지,임야등이 사건지와 가까이 있으며,
가평군청 및 도심상가와 버스터미널,남이섬유원지,강촌역등이 6km내 거리에 있다.
본건 강원도 춘천시와 경기도 가평군 접경지역지역으로
편의시설이용 및 대중교통 접근성은 다소 불편하나...,인근 경춘로 및 북한강보다
다소고지로 북한강을 4계절 내려다보이는 조망권을 갖춘데다
후면은 임야에 둘러쌓인 환경을 갖춘 위치의 토지2필지와 주택 매각건으로
북한강 인접지역으로.., “주택 ”필요한 분 최적
♠춘천시 귀촌형주택.. 매수기회입니다..
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<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>
입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있고
조사의뢰를 통해 명도 필요하는등 .
사전조사 및 분석사항이 많은 “시골주택 매각사건”입니다.
(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)
기본 자료는 참고만 하시고... 응찰은 신중히 조사의뢰 후하셔야 합니다.
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본건 .잔금대출..김소장 TIP
- 낙찰가 70%이하
(LTV : 70%, DTI : 60% - 춘천시 / 비조정지역)
(매물상태 및 개인신용에 따를 수 있으므로 ,
자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.
본건 낙찰예상가의 30~40%의 최적자금이이 필요한 매물
입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).
매각사례..김소장TIP
♠본건과 같은 춘천시 서면지역내매물(안보리) 1건이
2016년 12월에 ..3차 매각절차가 진행되어..
8명이 경합하여 .74%에 매각된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다.
응찰의김소장..TIP
⇰강원 춘천시 외곽지역 귀촌형 단독주택 및 대지로...
귀촌관심 많은 북한강지역내 매물로...현황이입찰적기이며
앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...
투자가치와 임대차.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...
북한강 조마이 가능한 지역내 주거시설이나
대중교통이 다소 불편하다는 점을 감안하면.
상대적으로 환금성은 떨어질 것으로 예상되는 매물을 감안하여
투자보다는 귀촌용 실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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..(권리분석.잔금대출 규모.여부)
--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한
..<가격결정.투찰정보>-
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[농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"까지 책임집니다.
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..
교통 | ㆍ경춘제1주유소(188m)ㆍ호원 주유소 춘천지점(440m)ㆍ강변주유소(804m)ㆍ경춘로주유소(819m) |
금융 | ㆍSC제일은행 365코너 강촌리조트스키장(921m) |
생활 | ㆍ강촌부동산(204m)ㆍ다윤네집(279m)ㆍ이석호공인중개사사무소(306m)ㆍ능골엄나무토종닭(338m)ㆍ김추일수제돈까스 강촌점(477m)ㆍ경춘막국수(579m)ㆍ그늘집(990m)ㆍ엘리시안강촌 우양정(990m)ㆍ민속촌 엘레시안강촌점(990m)ㆍ엘리시안강촌CC 스넥하우스4호점(991m) |
쇼핑ㆍ음식 | ㆍCU 춘천경춘대로점(202m)ㆍ강촌힐스(477m)ㆍGS25 엘리시안강촌점(992m) |
숙박 | ㆍ강촌팰리스(204m)ㆍ강촌엘리시움(619m)ㆍ서로하우스(782m)ㆍ엘리시안 강촌리조트 패키지(992m) |
개발계획 |
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