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*강원도 원주시“전원주택 추천매물” 입찰 TIP(김소장)
본건은 강원 원주시 지정면 “오크밸리스키장”북측인근 으로
지역환경은 주택,농경지, 임야등 형성된 산간지대여서..대중교통은 다소 열세이나...
사계절 한눈에 바라볼수 있는 입지면서...
일조권,제반차량등 제반차량 접근성이 무난한 “전원주택지대”내
넓은 나대지 갖춘 “ 2층 민박형 주거시설 및 대지” 가 경매를 통해 니와 4차진행중이다.
현황은 소유자외 다른 임차인 및 전입자없는 본건은
토지면적은 1,389㎡ (420평) , 건물연면적은 251 ㎡ (76평) 이다.
주위는 조용하고 쾌적한 소규모 전원형 단독주택등 밀집지역으로 ..
오크밸리리조트 및 스노우파크,오크힐스골프장, 산림항공본부등이 가까이 있으며
동양평IC와 서원주IC, 양동면사무소,양동역,88번국도등이 지근거리에 있다.
근거리에 대규모 레져시설(오크밸리리조트,골프장.스키장.눈썰매장등)이 있는 점을 감안하면...
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사건지 주변은 임야에 둘러쌓여 쾌적하고,조용하면서 ...
전방으로 탁 트인 조망권을 갖춘 매물로...실거주 및 민박형주택뿐아니라,
공용(개인)별장,주거겸한 개인작업장 또는 주거겸한 다양한 휴양형시설로 이용 가능한
본건과 같은 입지의 매물 찾는분 눈여겨 볼 매물입니다.
배당받지 못하는 임차인 있을수 있고,예상명도비용등 산출 요구되는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 “주거건물 매각사건”입니다.
기본 자료는 참고만 하시고..응찰은 신중히 조사의뢰 후 하세요.
♠ 원주시 지정면 전원형 2층주택.. 매수기회입니다.
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<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>
본건 .잔금대출..김소장 TIP
- 낙찰가 70%이하
(LTV : 70%, DTI : 60% - 원주시:비조정지역에 해당)
(입찰자 신용 및 투찰매물의 상테에 따라 다를 수 있으므로,
자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.
본건 낙찰가의 30~40% 최저자금이 필요한 매물.
입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다)
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귀촌관심 많은 지역내 자연친화적 웰빙주택 매물로...
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주변환경은 우수한 소규모 전원마을내 주거시설로...
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