원주시 전원주택경매>지정면 판대리 2층주택 4차매각(1008.1785)

원주시 전원주택경매>지정면 판대리 2층주택 4차매각(1008.1785)

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(추천매물 진행정보).. 

*강원도 원주시“전원주택 추천매물” 입찰 TIP(김소장)

본건은 강원 원주시 지정면 “오크밸리스키장”북측인근 으로

지역환경은 주택,농경지, 임야등 형성된 산간지대여서..대중교통은 다소 열세이나...

사계절 한눈에 바라볼수 있는 입지면서...

일조권,제반차량등 제반차량 접근성이 무난한 “전원주택지대”내

넓은 나대지 갖춘 “ 2층 민박형 주거시설 및 대지” 가 경매를 통해 니와 4차진행중이다.

현황은 소유자외 다른 임차인 및 전입자없는 본건은

토지면적은 1,389㎡ (420평) , 건물연면적은 251 ㎡ (76평) 이다.

주위는 조용하고 쾌적한 소규모 전원형 단독주택등 밀집지역으로 ..

오크밸리리조트 및 스노우파크,오크힐스골프장, 산림항공본부등이 가까이 있으며

동양평IC와 서원주IC, 양동면사무소,양동역,88번국도등이 지근거리에 있다.

근거리에 대규모 레져시설(오크밸리리조트,골프장.스키장.눈썰매장등)이 있는 점을 감안하면...

현황처럼 소규모 민박겸한 전원생활 할 실사용 투자자 최적의 매물..

 사건지 주변은 임야에 둘러쌓여 쾌적하고,조용하면서 ...

전방으로 탁 트인 조망권을 갖춘 매물로...실거주 및 민박형주택뿐아니라,

공용(개인)별장,주거겸한 개인작업장 또는 주거겸한 다양한 휴양형시설로 이용 가능한

본건과 같은 입지의 매물 찾는분 눈여겨 볼 매물입니다.

 

배당받지 못하는 임차인 있을수 있고,예상명도비용등 산출 요구되는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 “주거건물 매각사건”입니다.

기본 자료는 참고만 하시고..응찰은 신중히 조사의뢰 후 하세요.

♠ 원주시 지정면 전원형 2층주택.. 매수기회입니다.

.주)리치인베스트 김소장에게 입찰준비 및 투자컨설팅 의뢰하시면..

입찰에 필요한 최적의 분석보고서”와 낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣

<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

 

본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 70%이하

(LTV : 70%, DTI : 60% - 원주시:비조정지역에 해당)

(입찰자 신용 및 투찰매물의 상테에 따라 다를 수 있으므로,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰가의 30~40% 최저자금이 필요한 매물.

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다)

^ ..

부동산재테크 김소장.. TIP

⇰ 강원 원주시 지정면 판대리 귀촌형 시골주택으로...

귀촌관심 많은 지역내 자연친화적 웰빙주택 매물로...

많은 유찰로 시세대비 저렴한...현황이 입찰적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 임대차.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰할 수 있도록 도와드립니다.

주변환경은 우수한 소규모 전원마을내 주거시설로...

대중교통이 다소 불편하다는 점을 감안하면.

상대적으로 환금성은 떨어질 것으로 예상되는 매물로

투자보다는 실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

(아래 상담전화로 “ 2017타경 1785호 관심 ”으로 

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담 드립니다)

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(본건 무료상담010-9185-0439김소장)

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.아래는주변지역 현재 "진행매물 "입니다.

(관심건은.. 김소장에게"사건번호" 문자 주시면 바로 상담전화 드립니다)..

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 김소장 010-9185-0439

 

※ 매.각.물건의 의뢰 및 신청순서

1.먼저 상담하시고자 하는 매물의 주소 또는 사건번호등을 아시면 확인 후

2.김소장에게 전화나 문자로 궁금한 내용을 알려주시면

3.상세내역 확인 후

           책임있게 컨설팅 및 처리과정을 알려드리겠습니다.

또한,

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뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

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