화성 향남읍 공장경매> 동오리 공장매각(529-512411)

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(추천매물 진행정보).. 

김소장 추천매물.. TIP

본건은 경기남부 수도권 대도시에 가까워...지역적인 산업개발잠재력 높아

인기 투자지역인 ,경기도 화성시 향남읍 동오리에 소재한

다용도 이용 가능한 “공장 2동”이 법원 경매를 통해 나왔다.

사건지는 대형차량등 제반차량 진출입 무난한 도로에 접해 있는 산업시설이다.

2007년 2월 건축한 본건은

단층공장1동과 2층구조의 공장 1동 ..총2동 매각공장으로

민원소지가 적은데다...실운용하는데 문제없어 실사용공장 투자자라면 금상첨화.

부지면적 2,209.5 ㎡ (668.4평) ,건물 전체연면적은 954.8 ㎡ (288.8평)

82호 국도와 향남IC, 향남읍사무소와 향남신도시등이 가까운거리에 위치

 

♠ 화성시 향남읍공장 매수기회입니다..

. 김소장에게 입찰준비 및 투자컨설팅 의뢰하시면..

 

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<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

. 입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 산업용건물 매각사건입니다.

(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)

기본 자료는 참고만 하시고..응찰은 조사의뢰 후 하셔야 합니다.

^ ..

.잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 80%내외

(매각물건상태와 법인 및 개인신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예정가의 20~30%의 최저자금이 필요한 매물임.

입찰전, 사전에 대출가능금액은 바로 확인 해 드립니다).

 

 

매각통계..김소장 TIP

♠ 경기 화성시 /공장 경매건 직전6개월

평균매각가율 77.2% , ㆍ평균 경쟁률 3.5명

응찰의김소장.. TIP

⇰ 경기남부지역인 화성시 향남읍 동오리 공장으로...

유찰로 시세대비 저렴해...현황이 입찰적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 지장물.권리관계,폐기물인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...

 사건지는 도심외곽인데다 ...,산업시설인점을 감안하면

실사용중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

 

(아래 상담전화로 “ 2017타경 512411호 관심 ”으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담 드립니다)

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주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다*

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 김소장 010-9185-0439

   -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한

..(권리분석.잔금대출 규모.여부)

--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한

..<가격결정.투찰정보>-

--"낙찰후"중요한

[농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"등 마지막까지 책임집니다.

.아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-

 

..

 

교통	ㆍ21세기주유소(760m)ㆍ동오주유소(786m)ㆍ신화에너지 문학주유소(812m)ㆍ캐피탈주유소(824m)ㆍ캐피탈충전소(860m)ㆍSK 문학주유소(970m)
금융	ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 화성송곡(851m)
생활	ㆍ동오복지식당(474m)ㆍ용추골미궁순대(486m)ㆍ두거리 향남점(490m)ㆍ민속촌만두 향남점(490m)ㆍ혜성식당(600m)ㆍ청와대한정식(680m)ㆍ대왕성옛날손짜장(737m)ㆍ대원공인중개사사무소(740m)ㆍ대경공인중개사(768m)ㆍ대흥부동산(771m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍ세븐일레븐 화성동오점(748m)ㆍ세븐일레븐 화성송곡점(859m)ㆍCU 화성동오사거리점(952m)
숙박	ㆍ모텔힐하우스(700m)
환경	ㆍ공동지골(505m)ㆍ진계울저수지(792m)ㆍ넘어골(910m)
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