포천시 공장경매>창수면 주원리 공장매각(529-74555)

포천시 공장경매>창수면 주원리 공장매각(529-74555)

전국 법원경매

공.경매 투자전문회사 "리치인베스트" 을 통하면

원하시는 매물을  낙찰받아 드립니다.

    무료상담전화 010-9185-0439.. 

(추천매물 진행정보).. 

 ^ ..

김소장 추천매물..TIP

-본건은 2010년 12월에 도로보다 다소 높게 조성되어 건축한

실운용에 문제 없는 산업시설 ..

주변환경 및 일조조건 양호한 입지로

산간농경지역이라 대중교통사정은 다소 열악하나,제반차량 진출입 문제없는데다

넓은 야적장 갖추고 있으며 민원소지가 적은 공장매각건입니다.

<기존 비료등 생산공장으로 이용하다...현황은 운영중단 후 공실상태인 공장>

⇰낙찰후...TIP.

  본건은 넓은 야적 가능한 부지 갖추고 있으면서 공실상태여서

낙찰후 바로 입주하여, 실사용하는데 문제 없는 산업시설입니다.

향후, 용도에 따라 추가 건축도 가능해 ...경기북부지역으로

넓은 야적장 갖춘 공장 필요한 실사용수요자 투자자” 눈여겨 볼 매물.

 

본건 .잔금대출..TIP

- 낙찰가 80%내외

(개인신용에 따를 수 있으므로,사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다).김소장

 

    명도..TIP(김소장)

매각대상 건물은 산업시설로 이용중인 시설이라

통상적인 명도보다 다소 어려울걸로 예상되나...

토지 및 건물 전체 일괄매각인데다, 공실상태인 점을 감안 했을 때..

기본적인 집행비 및 명도비용외 점유이전은 무난 할 것임.

 

 

매각사례.. TIP

♠포천시 창수면 인근지역내 유사건물(추동리.공장)이 2016년 12월에

2차경매 진행되어..

2명이 경합하여 매각(71%)된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다.

<포천시 /공장.. 직전6개월 ..평균매각가율 68.9% ㆍ평균경쟁률 3.1명>

응찰의김소장..TIP

⇰경기북부지역인 포천시 시외곽지역 실운용 투자형 공장으로...

다용도 시설지로 실운용도 가능하고.. 추가 건추도 가능한 실투자용 공장임.

유찰로 시세대비 저렴해...현황이입찰적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 지장물.권리관계,폐기물인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...

 

⇰매물 중요참고사항.김소장☆...TIP.

1. ㆍ건물 및 토지 일괄매각 사건임.

콘크리트조콘크리트지붕 단층 집진기실(약 49.6㎡) 매각 포함

ㆍ2. 거래세(취득세등) 매각(예정)가의 4.6%

ㆍ3. 컨테이너 1개매각 제외, 철조구조물 탱크 매각 제외, 판넬 구조물 2동 매각 제외

<입찰 매각제외 물건에 대한 소유자 현황, 법정지상권 성립

　 여부, 기타 향후 처리에 대한 별도 조사필요>

 

<도전없이... 얻을 수 있는 자산은 없습니다>

♠좋은 공장경매.. 매수기회가 또 오지 않습니다..

. 김소장에게 컨설팅 의뢰하시고..“예상투찰보고서” 받아 보세요♣

⇩

(본건 무료상담010-9185-0439김소장)

"리치인베스트(주) 김소장" 을 통하면

원하시는 매물을 낙찰받아 드립니다.

.아래는주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.

(관심건은.. 김소장에게"사건번호" 문자 주시면 바로 상담전화 드립니다)..

전국 각 법원 실시간 

            모든 경매건 바로 열람가능 !!

              아래주소를 "클릭"하세요

▶▶  http://경매골.com/ "클릭" 

주의- 단순검색후 "회원임의"로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다*

경매.공매 입찰컨설팅 및 투찰가분석전문회사(주.리치인베스트)

 김소장 010-9185-0439

   -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한

..(권리분석.잔금대출 규모.여부)

--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한

..<가격결정.투찰정보>-

--"낙찰후"중요한

[농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"등 마지막까지 책임집니다.

.아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-

 ..