고무 재활용공장 경매>화성시 마도면 공장매각(525-513285)

고무 재활용공장 경매>화성시 마도면 공장매각(525-513285)

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(추천매물 진행정보)..

김소장 추천매물.. TIP

-본건은 개발잠재력 높아 인기 투자지역인 , 화성시 마도면지역 매물로

고무제품 재활용가공공장이 경매를 통해 나왔다..

사건지에 6m도로가 길게 접해..대형차량 및 제반차량 진출입 양호하고,

인근 국도 및 고속도로 나들목에서 접근성 무난한 입지의 산업시설이다.

단층공장1동과 2층공장1동과..초저온 냉동된 고무를 파쇄하여

고무와 와이어로 분리하는 공정에 필요한 냉동기 및 기타 기계,호이스트,

수변전설비까지 매각에 포함되어 3차경매 진행중이다.

부지면적 2,272.6 ㎡ (687.5평) ,건물전체면적은 1,028.1 ㎡ (311평) 로

실사용하는데 문제 없을걸로 보이며

청원초등하교,318호 지방도(마도로)가 공장 가까운 거리에 있으며

평택시흥간고속도로“송산마도IC,마도면소재지와 마도산업단지등이 3km내에 위치.

기존 기계기구 및 부대설비까지 매각에 포함되어

기계기구 사용 가능한 동종업종의 공장 투자자 및 다용도공장 찾는분 최적.

 

 

 

♠ 화성시 마도면 고무재활용공장.. 매수기회입니다..

. 김소장에게 입찰준비 및 컨설팅 의뢰하시면..

“최적의 예상투찰보고서”와 낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣

 

<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

. 본건은 매각외 포함된 기계 및 지장물외..

내부에 있는 유체동산은 매각대상이 아니므로

사전 조사를 통해 ...산업폐기물 및 예상명도비용 산출뿐아니라

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.

(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)

기본 자료는 참고만 하시고... 응찰은 신중히 조사의뢰 후 하세요.

  ^ ..

본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 80%내외

(입찰자 신용이나, 매물의 상태에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예상가의 20~30%의 최소자금이 필요한 매물입니다.

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

 

 

매각사례..김소장 TIP

♠ 화성시 마도면 지역내 유사건물(쌍송리.공장) 1건이

2017년 7월에 2차 매각절차가 진행되어..

8명이나 경합하여..매각된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다.

 

김소장.. TIP

⇰ 화성시 마도면 청원리 실투자형 공장으로...

생산설비 매각포함한 실운영 산업시설임.

많은 유찰로...현황이 입찰적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 지장물.권리관계,폐기물인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...

 우수한 입지의 실운용 공장일뿐아니라... 생산설비 갖춘 매물로

동종업체 공장 투자자의

실수요 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

(아래 상담전화로 “ 2017타경 513285호 관심 ”으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로상담..드립니다)

(본건 무료상담010-9185-0439김소장)

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.아래는주변지역 현재 "진행매물 목록"입니다.

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 김소장 010-9185-0439

   -"입찰전" 서류분석 및 현장실사조사를 통한

..(권리분석.잔금대출 규모.여부)

--"투찰시" 시세,통계,현장정보를 통한

..<가격결정.투찰정보>-

--"낙찰후"중요한

[농취증.소유권이전 및 매물인도절차]"등 마지막까지 책임집니다.

.아래는 인근 "개발계획" 및 "지역편의시설" 현황입니다-

 

..

 

교육	ㆍ청원초등학교(544m)ㆍ청원초등학교 병설유치원(544m)
교통	ㆍ동문공단주차장(447m)
생활	ㆍ이지비야 식당(342m)ㆍ장독대한식뷔페(343m)ㆍ민경한식뷔페(362m)ㆍ명성 공인중개사사무소(445m)ㆍ순환 공인중개사사무소(468m)ㆍ다정갈비(526m)ㆍ일진공인중개사사무소(538m)ㆍ청원우리갈비(752m)ㆍ시골밥상(790m)ㆍ청준옥(810m)
쇼핑ㆍ음식	ㆍGS25 마도명륜점(635m)
환경	ㆍ수만장골(467m)ㆍ수만장들(703m)
개발계획	ㆍ 경기화성바이오밸리 일반산업단지계획 변경승인 고시[청원리]   2016.08.18 ㆍ 경기화성바이오벨리 일반산업단지계획 승인 고시[청원리]   2012.07.04 ㆍ 소하천 구역의 지형도면 고시(송정천)[마도면]   2016.08.24 ㆍ 교육환경보호구역 설정․고시[화성시]   2018.03.07 ㆍ 교육환경보호구역 설정․고시(유치원 14, 16)[화성시]   2018.01.23