모텔경매>동두천시 생연동 5층모텔매각(612-22776)

모텔경매>동두천시 생연동 5층모텔매각(612-22776)

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(추천매물 진행정보).. 

김소장 추천매물.. TIP

본건 각종상가 및 주택,근린시설,농경지,임야등 혼재된 경기 동두천시 생연동

시외곽도로변에 위치한 “ 수익형 숙박시설인 모텔”이 경매를 통해 나왔다.

숲속연세유치원,동두천제생병원,동두천종합운동장등이 사건지와 가깝고

동두천중앙역,동두천시청,동두천외고,중심상업지등이 지근거리에 위치한

대지상에 2005년 1월 준공한 철콘조 지하1층/지상5층구조의 모텔시설로

대지면적은 1,373㎡ (415.3평) , 건물연면적은 1,652.6 ㎡ (500평) 이다.

사건지에 접한 삼육사로를 통해 제반차량,도보접근성 및 광고효과 갖춘 입지면서

주변은 임야에 둘러쌓여 ..쾌적한 환경의 숙박시설이다.

현 현재 운영하지 않고 폐문부재 상태이다.

낙찰후..

본건 조금만 손본다면 실사용하는데 문제가 없는 매물로

현황처럼 숙박시설로 이용해도 무방하나,

현황 입지를 이용한 노유자시설,수익형 휴양시설 및 민박시설,연수시설등으로

용도변경 및 자체개발 가능한 투자처 찾는분도 눈여겨 볼 매물.

♠ 동두천시 도심외곽지역 수익형모텔.. 매수기회입니다..

.주)리치인베스트 김소장에게 입찰준비 및 컨설팅 의뢰하시면..

 

“투찰에 필요한 최적의보고서”와 낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣

 

<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>

종물 및 부속지장물 현황, 기타 유체동산 처리 및 명도에 대한 별도 조사외

임차인 등록되어 있는데다, 입찰전,후 전입자 또는 임차인 있을수 있는등

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 상업용숙박시설 매각건입니다.

기본 자료는 참고만 하시고..응찰은 신중히 조사의뢰 후 하세요.

 

본건 .잔금대출..김소장 TIP

- 낙찰가 80%내외

(매물상태 및 입찰자신용에 따라 다를 수 있으므로 ,

자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.

본건 낙찰예정가의 20~30%내외의 최저자금이 필요한 매물임

입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).

^ ..

응찰의김소장.. TIP

⇰ 경기 동두천시 생연동지역 수익형 모텔로...

현황이... 입찰적기이며

앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...

투자가치와 임대차.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후

투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...

 중장기적으로...

꾸준한 임대수익 뿐아니라, 실운용도 가능한 매물로

재테크투자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

(아래 상담전화로 “ 2017타경 22776호 관심 ”으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담 드립니다)

(본건 무료상담010-9185-0439김소장)

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※ 매.각.물건의 의뢰 및 신청순서

1.먼저 상담하시고자 하는 매물의 주소 또는 사건번호등을 아시면 확인 후

2.김소장에게 전화나 문자로 궁금한 내용을 알려주시면

3.상세내역 확인 후

           책임있게 컨설팅 및 처리과정을 알려드리겠습니다.

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