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- 안성시 공장경매건>대덕면 무능리 공장2동 및 토지 1
- 수원시 상가건물매각>팔달구 우만동 4층 올상가건물 경매(23-75654)604
- 용인시 상갈동아파트. 기흥구역세권 금화마을 대우현대 34평형 2차경매(23-75739)528
- 가평군 시골주택> 북면 제령리 텃밭갖춘 단독주택 3차경매(2023-1155)612
- 안양시 수익형건물 경매>만안구 안양동 3층 상가주택 4차경매(2023-1716)618
- 남양주시 꼬마건물 매각>금곡동 수익형 상가주택 경매(2023-351)528
- 안산 상록구아파트>사동 안산고잔 푸르지오7차 38평형경매(23-61987)523
- 용인시 상가건물>수지구 동천동 2차선변 대지 462평 및 상가건물경매(23-8357)611
- 016평 3차경매(23-780)624
- 수원 영통구 아파트상가 매각>위브하늘채 아파트상가 40평 3차경매(23-4225)607
- 화성 봉담아파트>수영초교 한울마을 신창비바패밀리2단지 46평형apt경매(22-64534)531
- 이천시 전원형 단독주택매각. 부발읍 죽당리 2층주택 2차경매(23-37504)612
- 제천시 다용도 개발용지>봉양읍 2차선변 토지 11
- 용인 수지구아파트>성복동 버들치마을 경남아너스빌1차 48평형 경매(22-65117)604
- 용인 언남동아파트>하마비마을. 동일하이빌 2차 61평형경매(2023-5587)604
- 화성시 반월동아파트>반달마을 두산위브1단지 49평형경매(2023-64227)522
- 광교신도시아파트>수원시 영통구 이의동 자연앤힐스테이트 33평형경매(23-72761)528
- 천안시 상가경매>서북구 성거읍 국도변 대지 및 근생건물 매각(23-109441)611
- 오산시 중형아파트경매>원동 두산동아 49평형아파트매각(19타경23410)903
- 용인시 기흥구아파트매각>서천동 서그내마을 SK아파트 34평형경매(20타경68426)615
- 화성 남양신도시 수익형건물>남양읍 4층 상가주택 3차경매(23-65954)617
- 안산시 상가주택경매>상록구 사동 상가주택3차매각(19타경59642)915
- 이천시 고급전원주택 매각. 증포동 3층 단독주택 2차경매(23-35447)605
- 수원 장안구아파트경매>조원동 한일타운24평형매각(19타경523873)616
- 용인시 동백지구 주택경매>기흥구 중동 2층단독주택 경매(23-73801)527
- 파주 운정신도시 다가구건물>동패동 학세권 3층다가구주택 경매(23-64798)619
- 용인시 역북동아파트>처인구 역북푸르지오 30평형 2차경매(23-74637)528
- 요즘
- 임대수익형 상가건물 매각>광주시 신현동 4층 올상가건물경매(23-1434)603
- 화성 동탄신도시 수익형건물>반송동 4층 근린주택경매(23-74163)603
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노란궁뎅이가..매일 "꾸~욱" 추천하는 경매
이천시 시골주택"경매>율면 총곡리 2층주택(3차매각)418-7458 본문
이천시 시골주택"경매>율면 총곡리 2층주택(3차매각)418-7458
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(LTV : 70%, DTI : 60% - 이천시: 비조정지역)
(개인신용에 따를 수 있으나 ,
통상적으로 낙찰가의 30~40%의 자금이 필요함.
자금계획은 구체적으로 세워야 합니다.
입찰전, 사전에 대출가능금액은 확인 해 드립니다).
*본사건 경매 진행시...
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- 낙찰 후엔... 낙찰영수증으로 경락대출 가능합니다-
김소장 추천매물.. TIP
본건 이천시 장호원읍외곽으로 주택,농경지,임야등 혼재한 농촌지대내
2층주거시설 및 다용도 작업장외 창고가 경매를 통해 나온 매물입니다.
본건 현황 소유자가 점유 사용중인 상태로
실사용하하는데 문제없는 주거시설 및 다용도 작업장시설입니다.
⇰낙찰후...김소장 TIP
본건은 장호원읍소재 인근 국도변 취락지역으로
편의시설이용 및 공공시설 접근성 무난하고..쾌적한 환경을 갖춘 위치의
대지에 2층주택뿐아니라 .. 넓은 작업장까지 갖춘 매각건.
낙찰후, 조금만 손본다면
실거주하면서 제조업 및 물류사업,개인작업장으로 이용가능 할 뿐아니라
낙찰후, 취향에 필요에 맞게 ...현 작업장 없애고 정원을 가꾸어..
새롭게 “귀촌생활 적합한 시골주택”으로 탈바꿈 시킬 수 있는 매물임.
이천시 외곽으로 “개인작업장 갖춘 단독주택”필요한 투자자 또는
“대가족 및 1가구2세대 거주 가능한 시골주택” 찾는 분 눈여겨 볼 매물
명도..김소장 TIP
매각대상 건물은 소유자 점유매물이면서, 집기와 살림살이가 소재하여
통상적인 명도보다 다소 어려울걸로 예상되나...
본 건물 및 토지와 부속건물까지 포함한 매각사건이고
낙찰자에게 대항력이 없는 점을 감안 했을 때.. 협의를 통한
기본적인 집행비 및 이사비용외에 점유이전엔 무난 할 것임.
매각사례..김소장 TIP
♠ 본건과 같은 이천시 율면지역내 동종매물(신양리.주택) 1건이
2016년 11월에 ..1차 경매절차가 진행되어..
바로...매각된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다.
<이천시/단독주택 경매 .. 직전6개월동안 ..
평균매각가율 64.5% ㆍ평균경쟁률 2.7명>
♠ 이천시 귀촌형 단독주택경매건.. 매수기회입니다..
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#.주의- 상기건은 공.경매법인에서 근무하는 김소장 추천매물입니다.
컨설팅의뢰 없이 ..단순검색후 "임의"로 응찰한 매물은 책임지지 않습니다*
<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 부동산은 없습니다>
⇰매물 중요참고사항.김소장☆...TIP.
1ㆍ일괄매각. 제시외 건물 포함. (감정평가서 참조).
2. 거래세(취득세등) - 매각(예정)가의 1.15%
3. 주거시설은 내부에 있는 유체동산은 매각대상이 아니므로
사전 조사를 통해 ...예상명도비용등 산출의뢰후 입찰하시기 바랍니다.
4. 입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있으므로
조사의뢰를 통해 필히 확인요망.
5. 입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 “시골건물 매각사건”입니다.
(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)
기본 자료는 참고만 하시고...
응찰은 신중히 조사의뢰 후 하셔야 합니다.
응찰의김소장.. TIP
⇰ 이천외곽지역 실사용 가능한 작업장갖춘 단독주택으로...
넓은 대지의 매물로, 시세대비 저렴한 ...현황이 입찰적기이며
앞으로의 이용전망,부동산입지,건물이용적합성,주변환경 등을 고려해...
투자가치와 임대차.권리관계,인수관계등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...
주변환경은 우수한 취락지역내 주거시설이나..
대중교통이 다소 불편하다는 점을 감안하면.
상대적으로 환금성은 떨어질 것으로 예상되는 매물로
투자보다는 실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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